Le Watier

Québec, le mercredi 2 novembre 2022 – Le SWL, projet immobilier d’envergure sur le boulevard Laurier annoncé en juin dernier, pourra compter sur l’expertise de Pomerleau pour la construction de sa tour de 23 étages. Dès le début des travaux, les professionnels de Pomerleau s’affaireront à monter ce projet d’envergure et de grande qualité en consortium avec Hochelaga construction. Déjà qualifiée de plus haute tour exclusivement résidentielle à Québec, le SWL représente un investissement de 90 M$ pour environ 145 unités haut de gamme.

PARTENARIAT AVEC POMERLEAU : GAGE DE QUALITÉ ET DE CONFIANCE

Acero groupe Immobilier, promoteur du SWL, s’associe avec enthousiasme à Pomerleau. Chef de file de l’industrie de la construction au Canada, Pomerleau est un partenaire de premier choix qui possède une capacité démontrée et éprouvée depuis plus de 60 ans, à développer des projets de première qualité, sans compromis. L’expertise de Pomerleau permettra au SWL d’atteindre un niveau d’excellence digne des projets signature les plus en vue du paysage immobilier québécois et canadien.

Cette nouvelle association s’inscrit dans une logique, pour Acero, de tirer parti des meilleures pratiques d’excellence de l’industrie afin de créer un lieu d’exception sur le boulevard Laurier. Avec ce partenariat, Pomerleau affirme sa position de constructeur de premier plan dans le domaine résidentiel et poursuit son objectif de prendre part aux projets les plus distinctifs et ambitieux au pays. Cette alliance forte permet d’avancer avec confiance vers la livraison, prévue en 2025, du SWL. Celui-ci répondra aux plus hauts standards de confort et de qualité.

LE SWL

Reprenant les initiales de Sir Wilfrid Laurier, le SWL se démarquera par son aspect très élancé de type « pencil tower » digne des grandes métropoles, en plus d’offrir des espaces de vie incomparables. Situé dans un emplacement de choix, dans le très convoité secteur de Sainte-Foy, à l’intersection de l’avenue de Germain-des-Prés et du boulevard Laurier, le SWL promet toutes les commodités permettant d’assurer un milieu de vie d’exception pour ses habitants! Avec sa conception architecturale développée en hauteur et une très grande fenestration sur les façades de l’immeuble, celui-ci déploiera environ 145 unités haut de gamme dans une construction à la fine pointe, où seront rassemblés sous le même toit des espaces de vie distingués et une vaste aire de stationnement intérieure composée de 225 espaces.

Les plans ainsi que les rendus 3D seront bientôt dévoilés pour une mise en marché ouverte au public le 9 novembre 2022. Il faut rester à l’affût sur le site Web du SWL !

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Le Louis

Le Solstice

Le Kozi, projet dans le quartier Montcalm, au coin chemin Sainte-Foy et Cardinal-Bégin, s’achève bientôt. Cet immeuble inoccupé pendant de longs mois abritait, avant sa transformation, entre autre, des bureaux du gouvernement.

Pancarte du projet Kozi.

Québec, le 3 octobre 2022 – La Ville de Québec présente aujourd’hui la version finale de son Programme particulier d’urbanisme (PPU) pour le pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne. Ce PPU vise à dynamiser le secteur en faveur d’une mixité et d’une présence résidentielle accrues, d’aménagements plus conviviaux et attrayants ainsi que d’une meilleure interconnexion avec les secteurs voisins.

« Le PPU pour le pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne vient officialiser l’encadrement des interventions privées et publiques à venir dans le secteur, a mentionné Mme Marie-Pierre Boucher, membre du comité exécutif responsable de la planification de l’aménagement du territoire. Les citoyens peuvent désormais rêver à un milieu plus vert, sécuritaire et où la qualité de vie prédomine. »

Principales modifications apportées

« Globalement, les citoyens se sont positionnés en faveur des orientations d’aménagement proposées, a précisé Mme Mélissa Coulombe-Leduc, membre du comité exécutif responsable de l’urbanisme. Les commentaires recueillis lors des activités de participation publique ont tous été analysés et ont permis de bonifier ou de préciser certains aspects du PPU. Cela se traduit en une trentaine de changements qui ont été effectués dans les stratégies et dans les normes du PPU. »

Les principaux ajustements apportés à la version finale sont les suivants :

Assurer une meilleure transition des volumes et inclure des gabarits intermédiaires dans les secteurs prioritaires de développement en réduisant la hauteur ou en retirant les sur hauteurs :
Retirer les sur hauteurs ainsi que l’alignement d’une façade d’un bâtiment au sud du boulevard Wilfrid-Hamel;
Réduire la hauteur à l’ouest de la rue Soumande.

Identifier certains secteurs de développement pour lesquels une sur hauteur excédant la hauteur maximale permise pourrait être autorisée, sous approbation d’un projet particulier qui intégrerait des caractéristiques au bénéfice du milieu, comme l’inclusion de grands logements, de services recherchés par les familles ou la bonification de l’aire verte, etc.

Les secteurs visés sont situés :
– Au sud du boulevard Wilfrid-Hamel dans le quartier de Vanier;
– En bordure ouest de la rue Soumande;
– Dans la portion nord du site Fleur de Lys, de part et d’autre de la rue Hubert.

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Le PPU

Le projet

* Merci à un très fidèle lecteur (S. Leblanc)

115 appartements selon un article du journal Le Soleil

* Merci à un très fidèle lecteur (S. Leblanc)

Le projet

* Un grand merci à un fidèle lecteur (S. Leblanc)

Un autre projet qui achève dans Saint-Roch est le projet Le Caiman, presqu’en face du 800 Charest est.

Projet Le Caïman: état des travaux.