Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Popularité des condos locatifs

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 17 juillet 2015 Aucun commentaire

François Cattapan
Journal Habitation

Dans un marché de l’habitation en évolution, la préférence de certaines clientèles pour les logements locatifs haut de gamme avec services tend à se confirmer. C’est notamment le cas des occupants qui disposent de bons revenus, mais qui ne veulent pas s’impliquer dans la gestion d’un immeuble ni en être copropriétaire.

Cette réalité se vérifie auprès de plusieurs promoteurs qui délaissent le segment de marché du condo, le temps que l’abondance de stocks invendus se dissipe. C’est le cas par exemple du Groupe Huot, qui vient de compléter plusieurs centaines de prises de possession dans ses projets les Façades du Mesnil et Villas Cortina.

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Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social.

Le Promontoire: 126 appartements en location

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 juillet 2015 Aucun commentaire

Le Carrefour

Charlesbourg – Beaudet & Saucier a amorcé en avril la construction de son projet Le Promontoire qui comprendra, à terme, 350 unités. Situé au 700, 60e Rue Est, le premier bâtiment sera livré pour l’été 2016.

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Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg, Logement locatif ou social.

Appartements à Québec: prix à la hausse malgré un plus haut taux d’inoccupation

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 juin 2015 Aucun commentaire

Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil

(Québec) Le coût des loyers augmente rapidement dans la capitale malgré une hausse importante du taux d’inoccupation des appartements, selon une compilation effectuée par le Bureau d’animation et information logement (BAIL). Les quartiers centraux, en particulier, seraient de moins en moins accessibles, même dans la basse ville.

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Voir aussi : Logement locatif ou social.

Complexe La Garde: état des travaux (4)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 juin 2015 3 commentaires

Le premier immeuble a commencé à recevoir ses habitants tandis qu’on s’affaire au deuxième immeuble. Un gros projet du chemin Ste-Foy qui est en voie d’être réalisé.

Complexe La Garde - juin 2015 (1)Complexe La Garde - juin 2015 (2)

Complexe La Garde: état des travaux (3)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Sursaut des mises en chantier à Québec en mai

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 juin 2015 3 commentaires

François Cattapan
Journal Habitation

La tendances des mises en chantier d’habitation a connu un soubresaut d’énergie au cours du mois de mai. Les données enregistrées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) démontre un bilan cumulatif positif depuis le début de l’année. Après cinq mois, le portrait global de marché résidentiel neuf de la région de Québec atteint 2029 ajouts de logements, contre 1678 à pareille date en 2014. Le résultat positif est largement attribuable au segment des appartements locatifs, qui a plus que doublé (980 unités en 2015 vs à 489 en 2014). Le taux d’inoccupation semble encourager l’activité dans ce domaine.

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Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social.

L’autre Limoilou

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 juin 2015 1 commentaire

Isabelle Porter
Le Devoir

L’engouement des dernières années pour le quartier Limoilou, à Québec, n’a pas été sans conséquences pour les résidants moins fortunés qui y vivaient déjà, révèle une étude. Toutefois, les tensions entre les deux groupes seraient limitées par la présence de nombreux logements sociaux.

Intitulée Limoilou: un territoire aux visages multiples, l’étude a été produite par l’Approche territoriale intégrée (ATI) de Limoilou, un organisme local de lutte à la pauvreté. Elle résulte d’une consultation menée auprès de 140 personnes, dont 38 % se disent pauvres.

Ces personnes ont été rejointes par les organismes communautaires du secteur. La majorité des répondants sont âgés entre 51 et 65 ans et vivent seuls.

«On a de plus en plus de condos et de moins en moins de logements locatifs», a déploré l’une des personnes consultées. «La crainte, c’est que les nouveaux services créés soient pour une clientèle aisée.»

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.

Projet immobilier de 3 millions dans le quartier Montcalm

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 mai 2015 1 commentaire

Pierre Couture
Journal de Québec

Un nouvel immeuble de quatre étages verra bientôt le jour à deux pas de l’avenue Cartier, sur le boulevard René-Lévesque. Les investissements totaliseront 3 millions $. Le nouveau bâtiment prendra forme sur l’ancien terrain occupé il y a quelques années par le restaurant Jaune Tomate, adjacent à la pharmacie Jean Coutu.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Logement locatif ou social.

Projet immobilier sur la 60e Rue : construction imminente et images

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 25 mai 2015 Aucun commentaire

Projet 60ième rue

Source : Vivianne Asselin, Journal de l’habitation (22 mai 2015)

Le projet immobilier sur la 60e Rue n’a pas encore obtenu son permis de construction que, déjà, des logements ont trouvé preneur. Ouverte à la location depuis quelques jours, la première phase devrait être livrée en juin 2016.

Cette première phase comptera 126 unités d’une à trois chambres réparties sur six et sept étages. Deux autres bâtiments sont prévus, de 165 unités sur huit et neuf étages et de 51 unités sur six étages, qui seront érigés d’ici 2018. Au total, 476 places de stationnement intérieur accommoderont les futurs résidents.

Pour le propriétaire Novalia, l’aménagement paysager revêt en outre un caractère important, surtout sur «un site de qualité comme ça», dira celui qui pilote le projet, Claude Beaudet. Une majorité d’arbres devrait ainsi être conservée, et il est question d’aménager des jardins communautaires pour les locataires. Une piscine extérieure sera également mise à leur disposition, selon les plans conçus par Ardam Architecture.

Bien que le projet est appelé à s’élever sur le site du couvent Notre-Dame-des-Anges, celui-ci n’en fait pas partie, le bâtiment appartenant à Norplex. Mais sa proximité conduit M. Beaudet à envisager un petit coin musée dans le deuxième immeuble qui sera construit, pour souligner cette présence religieuse presque centenaire sur les lieux.

Suite

Projet amendé pour le site de l’ancien couvent Sainte-Marie-des-Anges

Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg, Logement locatif ou social.

Cité Verte : Bâtiment K, état des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 mai 2015 7 commentaires

On voit le début de la pose du revêtement extérieur pour le bâtiment K.

Cité Verte - mai 2015 (1)Cité Verte - mai 2015 (2)

Cité Verte : Bâtiment K, état des travaux.

Et si je ne trompe pas, deux photos (embrumées) du bloc C en pleine construction.

Cité Verte - mai 2015 (3)Cité Verte - mai 2015 (4)

La Cité Verte.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Logement locatif ou social, Nouvel urbanisme.