Source : Michel Bédard, Journal L’Appel, le 30 août 2010

Le président-directeur général de Logisco, Michel Parent, a fait le point aujourd’hui sur l’avancement des travaux de construction du futur immeuble multifonctionnel de 10 étages Le Boréal qui sera doté d’un rez-de-chaussée commercial et de 108 unités de logement locatif dans les niveaux supérieurs, au 1137, de la route de l’Église, face au bureau d’arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge. Qualifié de bel exemple de densification urbaine, ce projet représente un investissement de plus de 20 M $.

La suite

Radio-Canada
Québec

Les travaux de construction des phases trois et quatre du plus important chantier d’immeubles locatifs à Québec sont lancés lundi.

Ces phases prévoient l’ajout de plus de 140 nouveaux logements à l’important projet d’immeubles locatifs les Jardins de Vérone, le long du boulevard Henri-Bourassa dans l’arrondissement des Rivières.

Au terme du projet inauguré l’an dernier, 1200 logements auront été construits dans ce secteur. L’investissement initial de ce projet a été augmenté de 50 % pour atteindre 150 millions de dollars.

La suite

Un billet précédent

Rue de Vérone

Un article du journal Le Soleil

Source : François Cattapan, Québec Hebdo, le 9 juillet 2010

Les mises en chantiers résidentielles ont été en solide hausse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec au deuxième trimestre 2010. Cette prestation se reflète dans les plus récentes données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
En effet, quelque 2 050 unités ont été mises en chantier entre avril et juin 2010, comparativement à 1 662 à la même période en 2009. Deux segments de marché ont enregistré des augmentations au cours du second trimestre. Il s’agit des habitations en propriété absolue (+21 %) et des copropriétés (+86 %). Du côté des logements locatifs, le niveau d’activité se compare à celui de l’année dernière.

la suite

La Société Canadienne d’hypothèques et de logements.

Source : Luc Fournier, Québec Hebdo, le 8 juillet 2010

L’Institut de recherche et d’informations socio-économiques (IRIS) a dévoilé cette semaine des chiffres préoccupants en ce qui a trait au taux d’inoccupation des logements à Québec, particulièrement pour ce qui est des logements de trois chambres ou plus. Dans ce cas, on constate que 0,1% des logements sont vacants, soit 1 sur 1000.
La région métropolitaine de Québec avait déjà le taux d’inoccupation le plus bas de toutes les agglomérations au Canada, avec 0,4%. Dans la ville même, ce taux descend à 0,2%.

Cela a des impacts sur le prix des logements, gonflé par la forte demande et l’offre limitée. Alors que l’indice des prix à la consommation (IPC) augmente de 1,8%, le prix moyen du logement a augmenté de 3,5%. Il en coûte ainsi plus cher de se loger pour la plupart des Québécois, en proportion des budgets familiaux.

la suite

L’édifice Simard à St-Roch, un édifice qui doit (ou qui devait ?) accueillir un système de mixité locative.

L’intersection chemin St-Louis – route de l’église verra un nouvel immeuble prendre place: le Ste-Élizabeth

(Merci à Jean-Paul Comeau)

Photo à gauche : Le projet de condos Mezzanine est à un stade assez avancé;
Photo au centre : Les Jardins de l’Escarpement, nouveaux blocs de logements au coin nord-est de Chauveau et Robert-Bourassa;
Photo à droite : L’édifice Topaze, sur la nouvelle rue du Blizzard (accessible à partir du boul. des Galeries, pas encore référencé dans les cartes en ligne), près des Galeries de la Capitale (j’en ai parlé comme un projet sans nom l’hiver dernier) :

Source : Luc Fournier, L’Actuel, 15 juin 2010

La construction de la Coopérative d’habitation Chauveau, trois immeubles de 18 logements, se fera cet automne sur la rue des Camomilles, une rue parallèle à Robert-Bourassa qui sera construite cet été et qui prolongera le boulevard Johnny-Parent, pour revenir rejoindre la rue Porto. La livraison des appartements est prévue pour le printemps 2011.

L’annonce du projet en mars 2009

Dans le même ordre d’idée, pour le même secteur : Une nouvelle phase des Habitations Saint-André pourrait voir le jour

Source : LCN, le 15 juin 2010

Le 1er juillet approche rapidement et l’extrême rareté des logements inquiète les groupes communautaires de Québec, qui craignent que des locataires se retrouvent à la rue.
Le taux de chômage, à Québec, demeure parmi les plus bas au Canada, ce qui rend la région attrayante à des gens de l’extérieur. Si bien que les nombreuses mises en chantier n’arrivent pas à faire remonter le taux d’inoccupation des logements. Au contraire, il a chuté, dans l’ensemble, à
0,4 %, alors qu’on considère que l’équilibre se situe autour de 3 %.

Dans le centre-ville, la relative prospérité économique amène des propriétaires à convertir leurs immeubles à logements en condos, ce qui vient ajouter à la rareté de logements abordables. Et puis, la rareté fait augmenter les loyers. Résultat : sur 2300 logements présentement disponibles, à Québec, seulement 600 peuvent être considérés comme abordables, c’est-à-dire, à des loyers entre 400 $ et 700 $ par mois.

la suite

Le comité populaire de St-Jean Baptiste.

Le front d’action populaire en réaménagement urbain. Merci à Gérald Gobeil pour le lien.

Source : Denis Fortin, Québec Hebdo, le 1er juin 2010

De nombreux citoyens des rues limitrophes à la Villa Saint-Vincent dans le secteur Saint-Rodrigue à Charlesbourg ont profité de la tenue d’une assemblée de consultation publique tenue pendant la séance du conseil d’arrondissement du 25 mai dernier pour venir dire aux élus qu’ils étaient en désaccord avec le changement de zonage proposé.
Ils en avaient particulièrement contre la volonté du promoteur d’y construire un stationnement extérieur dans une pente située à l’arrière du complexe, au sud d’un éventuel complexe de 32 logements projetés par une filiale de Construction canadienne, le maître d’œuvre de ce projet.

la suite

De la « micro-nouvelle », me direz-vous, mais peut-être que d’autres citoyens de la ville vivent un problème similaire.

Localisation de la rue Cocteau sur Google Maps.

L’église a laissé place à la Coopérative d’habitation La Baraque