(Le Boisé)

(Humania)

(Le Sommet)

Notre voisine, St-Augustin-de-Desmaures, verra bientôt la fin de la construction de ces projets (Le Sommet Humania)

* Merci à un fidèle lecteur de Québec Urbain (David Gingras) pour les images

Québec, le lundi 21 mars 2011 – Dans la foulée de l’opération de relance réalisée en 2010 par un consortium d’entrepreneurs avec à leur tête les hommes d’affaires Paul Gauthier et Gilles Lemelin, les terrains de l’ancienne Cimenterie St-Laurent, à Beauport, deviennent le Quartier résidentiel et commercial Beau Port sur-le-fleuve. En tout, le projet totalisera des investissements de près de 250 000 000 $, soit 1/4 de milliard de dollars.
Particularité de ce nouveau quartier panorama, il propose non seulement une vue d’exception sur le fleuve, le pont de l’Île d’Orléans et le Vieux-Québec (une véritable qualité de « vue » !) mais il est surtout situé à seulement 7 minutes de Place D’Youville. Il est facilement accessible par la sortie du boul. des Chutes de l’Autoroute de la Capitale.
En tout, le site, y compris le nouveau secteur en développement du Coteau Est, pourra accueillir pas moins de 800 nouvelles Maisons de ville, Jumelés et nouveaux Condominiums dont les premières constructions livrables sont prévues pour juillet 2011. Au total, c’est plus de 900 habitations qui auront pignon sur rue. Plus de 2 000 résidents y
habiteront certainement au cours des prochaines années.
Beau Port sur-le-fleuve propose 3 types d’habitations distinctes qui se déclinent en 9 produits spécifiques : les Maisons de ville avec ou sans garage (et Maison de ville évolutive); les Jumelés; les Condominiums (Quadruplex avec ou sans garage, Multi-8, Triplex et Condos 24 unités). Bien sûr, la diversité de ces différents types d’habitations permettra de répondre avantageusement aux besoins et aux moyens variés de la
clientèle à partir de 133 500$ pour un Condominium 31/2 pièces, de 266 500$ pour un Jumelé et de 329 900$ pour une Maison de ville.
Outre ces habitations résidentielles, un développement commercial sera aussi mis de l’avant sur les terrains du bas-plateau situé plus près du fleuve et offrira, spécifiquement, les habituels services de proximité tels que pharmacie, épicerie, etc.
Autre particularité, un nouveau et inédit programme hypothécaire, Congé-24, élaboré par Via Capitale Cité, donnera par ailleurs un congé d’intérêt de 24 mois. En effet, ce nouveau programme est offert en primeur à Beau Port sur-le-fleuve pour 50 acquéreurs. Une chance unique, en fait, pour ces derniers, de ne payer que les taxes municipales et scolaires et que lecapital pendant les deux premières années.
Beau Port sur-le-fleuve compte donc sur un solide consortium d’entrepreneurs ayant à leur tête notamment MM. Paul Gauthier, de Concept Mat et de Construction CEG et Gilles Lemelin de Construction Citadelle. Concept Mat et Construction CEG, des entreprises familiales, et Construction Citadelle détiennent de longues feuilles de route et un savoir-faire reconnu dans le domaine. Ils ont à leur actif nombre de réalisations et ont su, chacun de leur côté, localement mais aussi un peu partout au Québec (et même dans le Grand Nord Canadien pour CEG), relever de nombreux défis et des projets d’envergure en garantissant la production et la livraison dans les délais requis.

Source: Jean Brouillard Communication

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Annie Morin et Pierre-André Normandin
Le Soleil

(Québec) Québec a beau vouloir placer le transport en commun au coeur de son futur écoquartier D’Estimauville, c’est sous le signe de l’automobile que le secteur prendra son envol. Pour calmer la grogne des fonctionnaires fédéraux qui en seront les premiers locataires, la Ville accepte de leur aménager un stationnement temporaire et de leur distribuer des vignettes spéciales pour se garer dans la rue.

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Samuel Auger
Le Soleil

(Québec) Le projet de boulevard vert est-ouest pour les cyclistes entre la colline parlementaire et l’Université Laval sera mis en branle dès cet été, a appris Le Soleil. La Ville de Québec lancera une consultation publique à la mi-avril pour modifier de façon considérable la circulation sur les rues Père-Marquette et de Callières, et les résidants du quartier Montcalm expérimenteront des projets pilotes dès cet été.

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Samuel Auger
Le Soleil

(Québec) Inquiets par l’augmentation de la circulation de transit, des citoyens de Saint-Roch se mobilisent et jonglent avec des plans de réaménagement de leur quartier. Au menu : création de sens uniques et installation d’espaces verts permanents au milieu du bitume.

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Un peu rapide comme mise à jour, mais les travaux ont progressé rapidement (la photo date de dimanche, le 13 mars).

État des travaux: édifice de La Capitale (4)

Merci à Jeason Morin pour cette photo de la mise en place de la dalle du 2e étage.

Source : Mikaël Lalancette, Le Soleil, le 20 mars 2011

(Québec) Du 26 au 28 mai, huit rues du quartier Saint-Roch se transformeront en plateaux thématiques où se produira un spectacle déambulatoire de théâtre urbain. Où tu vas quand tu dors en marchant… 2 offrira, par l’intermédiaire de l’inspiration artistique de 200 artistes, six nouveaux lieux de production où se marieront le théâtre, l’animation musicale, les arts visuels et la projection cinématographique.

«La pêche miraculeuse», projet de Jean-François Cooke et de Pierre Sasseville, récupérera l’allure «sinistre» de la rue Sainte-Marguerite en y accrochant des objets dans l’espace.

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Je n’étais pas au courant de cette activité. Je la mettrai à mon agenda.

Radio-Canada (Québec)

Le maire de Québec, Régis Labeaume, a tenu samedi matin la première d’une série de rencontres à propos de son projet d’amphithéâtre multifonctionnel.

Plus de 200 citoyens se sont présentés à cette rencontre tenue au centre communautaire Michel-Labadie, dans l’arrondissement des Rivières. Une quinzaine d’entre eux ont posé des questions sur le montage financier, l’emplacement du futur amphithéâtre et l’impact urbain d’un tel projet.

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L’invitation du Maire sur You Tube

* J’étais présent à la première consultation qui s’est tenue au centre communautaire Michel-Labadie. Un « sales pitch » du maire Labeaume. Le contenu est connu. Rien de nouveau là-dessus. Auditoire composé de gens intéressés mais l’âge moyen des personnes présentes se rapprochait de la retraite. Sinon dedans. La génération montante était ailleurs par ce beau samedi ensoleillé. A l’applaudimètre, c’était finalement pour le projet d’amphithéâtre.

10 au 12 avril 2011

Être située dans un corridor maritime constitue un facteur essentiel d’ouverture, d’échanges et de prospérité pour une grande ville. Son avenir est alors étroitement lié à celui de son port et de son hinterland et, aussi, tous deux sont appelés à tirer parti de ce que le corridor leur offre comme intégration au transport maritime international.

Comment port et ville, de concert avec leurs usagers, peuvent-ils contribuer à leur développement mutuel au cœur de ce corridor, dans une perspective de développement durable ? Quel modèle de gouvernance les gestionnaires des villes et des ports auront à établir, conjointement, pour affronter les défis de demain ? Comment être économiquement prospère et agir de façon écologiquement et socialement responsable ?

C’est ce que la Rencontre internationale de Québec mettra en évidence, notamment à travers le corridor Saint-Laurent – Grands Lacs, avec la contribution de plusieurs grandes villes portuaires du monde et des représentants de l’industrie maritime et du développement urbain

Les détails

* Merci à un lecteur (Léonce Naud)

Source : Pierre Couture, Le Soleil, le 19 mars 2011

(Québec) De nouveaux commerces ouvriront prochainement leurs portes dans le quartier Saint-Roch.

Hier, le gestionnaire immobilier GM Développement a confirmé au Soleil que deux restaurants, une boutique de chaussures et un magasin de meubles s’établiront dans le secteur au cours des prochaines semaines.

«Ça bouge beaucoup dans le quartier», a fait savoir la porte-parole de GM Développement, Danielle Audet.

Ainsi, les restaurants Thaï Express et Mia Pasta auront bientôt pignon sur rue dans le quartier. Le nouveau Thaï Express occupera le local laissé vacant par la boutique TELUS au coin des rues Notre-Dame-des-Anges et de la Couronne. Dans le cas de Mia Pasta, le restaurant sera situé sur le boulevard Charest, tout près du restaurant Yuzu.

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Le Nouvo St-Roch: Le haut de gamme visé.

Dessiner l’avenir là où on dessinait la guerre.