Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Arrondissement La Cité-Limoilou »

Une acquisition de terrain par la ville en prévision de la 2e phase du tramway

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 mai 2025 2 commentaires

Source : Taïeb Moalla, Journal de Québec , le 30 mai 2025

Le terrain de Limoilou acquis par la Ville de Québec pour les besoins d’une éventuelle antenne D’Estimauville du tramway.

Alors que le gouvernement Legault n’a donné son feu vert que pour une première phase de 19 km du tramway, la Ville de Québec vient de mettre la main – pour 1,16M$ – sur un terrain vague de Limoilou dans le but de réaliser, un jour, l’éventuelle antenne D’Estimauville du mégaprojet.

C’est du moins ce qu’on réalise à la lecture d’un sommaire rendu public, jeudi, par le comité exécutif de la Ville de Québec. Le terrain est situé à l’intersection de la 4e Avenue et de la 2e Rue, dans Limoilou. «Il s’agit d’un immeuble acquis pour la branche D’Estimauville et qui est toujours requis considérant les phases futures du Plan Cité», a répondu Jean-Pascal Lavoie, porte-parole de la Ville, au Journal, hier en fin d’après-midi.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Projet - Tramway.

Portrait de Saint-Roch 2025

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 mai 2025 Commentaires fermés sur Portrait de Saint-Roch 2025

Le Portrait de Saint-Roch – 2025 réunit une foule de données, de faits historiques et de témoignages sur le quartier, recueillis lors d’une consultation à laquelle ont participé plus de 500 personnes.

Issue d’une démarche collective, la réalisation du portrait a impliqué une vingtaine de citoyen·nes bénévoles, partenaires communautaires et universitaires au terme d’un travail qui s’est échelonné sur près de deux ans.

Il offre un éclairage sur plusieurs thématiques déclinées en 10 chapitres

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Deux tours de 20 étages sur Grande Allée Est

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 mai 2025 19 commentaires

Philippe Chabot
Le Soleil

La Ville de Québec a utilisé des pouvoirs spéciaux octroyés par le gouvernement pour accélérer la construction de 18 immeubles à logements, dont deux tours d’environ 20 étages sur Grande Allée Est, sans nécessairement obtenir l’appui des citoyens.

Le site de l’ancienne église Saint‑Cœur‑de‑Marie, au 530, Grande Allée Est, accueillera le chantier d’une tour résidentielle de 20 étages, en avril 2026. La Ville de Québec a permis une hauteur maximale de 63 mètres, au lieu de 26 mètres.

«L’immeuble aura à peu près la même hauteur que le bâtiment l’autre bord de la rue [qui accueille la Banque Nationale]», a affirmé le directeur de la Division du développement des milieux de vie, de l’habitation et de l’immobilier de la Ville, Benoît Longchamps.

À quelques rues de là, le bâtiment situé au 155, Grande Allée Est, passera de 11 à 21 étages après un ajustement accordé par la municipalité.

(…)

Les projets seront autorisés lors des deux prochaines séances du conseil municipal, grâce aux pouvoirs donnés par la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (Loi 31).

L’article 93 de cette loi, adoptée en février 2024 par le gouvernement du Québec, permet aux municipalités, avant le 21 février 2027, d’autoriser des projets d’habitation qui dérogent à la réglementation d’urbanisme et de ne plus soumettre des projets à l’approbation des citoyens lorsqu’ils ne respectent pas ces règlements.

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Un billet précédent en 2017

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Nouveau projet au coin de St-François est et Mgr Gauvreau: quelqu’un a des informations ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 mai 2025 5 commentaires

* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)

Mise à jour: https://monsaintroch.com/2023/logements-sociaux-rue-saint-francois-est/

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La Société Immobilière LGL Inc. et Logis-Experts dévoilent un projet de 110 logements sur l’avenue Conway

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 mai 2025 Commentaires fermés sur La Société Immobilière LGL Inc. et Logis-Experts dévoilent un projet de 110 logements sur l’avenue Conway

Thomas Verret
Monlimoilou

Propriétaire du 1307, avenue Conway, la Société Immobilière LGL Inc. y construira un bâtiment de six étages comprenant 110 logements locatifs, avec le soutien de Logis-Experts. Le projet vise principalement une clientèle d’étudiants, de travailleurs et de personnes immigrantes, compte tenu de la proximité avec le cégep Limoilou et plusieurs pôles d’emplois, dont l’hôpital de L’Enfant-Jésus. Seulement 25% des unités compteront au moins deux chambres.

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Le projet sur le site internet de la Ville de Québec

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La Ville autorise le projet immobilier du 955, Grande Allée

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 mai 2025 Commentaires fermés sur La Ville autorise le projet immobilier du 955, Grande Allée

Félix Lajoie
Le Soleil

Le projet résidentiel des Immeubles Simard pour le 955 Grande Allée Ouest ira de l’avant. La Ville de Québec a adopté les modifications règlementaires pour la construction d’un immeuble de logements adjacent à l’ancien siège social de Loto-Québec.

La deuxième version du projet, réduite en termes d’unités et de hauteur, a été présentée aux résidents du secteur le 25 février dernier en séance publique de consultation.

La Ville de Québec devait toutefois modifier certains aspects de la règlementation en urbanisme du secteur afin d’autoriser le développement.

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Projet Le Brave: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 mai 2025 Commentaires fermés sur Projet Le Brave: état des travaux

Le Brave

* Merci à un fidèle lecteur (Franks) qui nous a suggéré ce billet où on voit « le rendu ». 50% des appartements seraient déjà loués.

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95 logements pensés pour le vélo sur le boulevard des Capucins

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 mai 2025 Commentaires fermés sur 95 logements pensés pour le vélo sur le boulevard des Capucins

Simon Bélanger
Monlimoilou

Dans un stationnement vacant situé presque à l’intersection du chemin de la Canardière et du boulevard des Capucins, un projet résidentiel spécialement destiné aux adeptes de vélo devrait voir le jour. Les larges couloirs, le grand ascenseur et un aménagement particulier dans les logements visent à offrir une offre résidentielle adaptée aux cyclistes.

Dans un sommaire décisionnel datant du 2 mai 2025, on peut lire que la Ville de Québec prévoit accueillir un «projet résidentiel novateur qui s’inscrit dans la promotion d’un mode de vie actif par l’utilisation optimale du vélo».

«Le projet comporte un couloir large par étage, où les résidents pourront circuler à vélo, entre leurs logements et l’ascenseur. L’ascenseur, de même que l’aménagement des logements, est pensé en fonction des vélos», peut-on lire dans le document de la Ville. L’immeuble comprendrait un total de 95 logements de dimensions diverses.

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