Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) Lorsque Sylvain Gilbert, président du groupe GSC, a acquis le Centre commercial Innovation, la «pyramide» de Sainte-Foy, en 2002, le taux d’occupation était à peine de 23 %. L’édifice était délabré, et les locataires fuyaient les lieux. Une douzaine d’années plus tard, et 10 millions $ en travaux, on ne reconnaît plus le bâtiment. (…) Mieux encore, la Ville de Québec aurait l’intention de rénover l’intersection Quatre-Bourgeois-chemin Sainte-Foy-Nérée-Tremblay pour y aménager un parc, refaire les accès tout en prévoyant la venue éventuelle du tramway dans le secteur.

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L’Auberge du Littoral – Hôtel & Spa a commencé depuis quelques jours un projet majeur d’agrandissement et de rénovation. En fait, la section motel sera complètement transformée en hôtel. Un curettage de toutes les chambres existantes sera effectué, 17 chambres seront ajoutées aux 37 déjà existantes portant donc l’hôtel à un total de 54 chambres et suites, un ascenseur sera aussi ajouté pour le plus grand confort des clients.L’investissement est de près de 2 000 000$ pour ce projet porteur pour le boul. Ste-Anne! Le tout sera prêt pour le 23 juin 2013.

* Communiqué de L’Auberge

Annie Matthieu
Le Soleil

(Québec) Le «quartier des arts» dans Montcalm commence à prendre forme. Plusieurs initiatives visant à revitaliser la rue Cartier et tout le secteur pour qu’ils deviennent un pôle d’attraction culturel et touristique verront le jour cet été. Pour 2014, les commerçants rêvent même d’avoir leur propre festival où se marieront toutes les formes d’art. (…) Pendant trois fins de semaine, dont celles du Festival d’été où se déroulera aussi le Festival Off, les espaces de stationnement longeant les trottoirs de la rue Cartier seront condamnés pour permettre aux restaurateurs d’y aménager des tables. «On répond aux critiques de l’an dernier», explique le directeur général de l’Association, Marc-André Pâlin.

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Nicolas Lachance
Agence QMI

L’hôtel Loews le Concorde de Québec sera vraisemblablement vendu à la famille Urgo et deviendra un «joyau» de la chaîne Marriottd’ici un an.

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* Merci à un fidèle lecteur (Mario Vachon)

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Magazine Prestige

Propriétaire de 135 millions de pieds carrés de terrains dans la région immédiate de Québec, dont 70 pour desprojets résidentiels à court terme, le promoteur Groupe Dallaire peut proposer, en vertu de l’immense superficie qu’il possède, des concepts intégrés, en harmonie avec le plan directeur de la capitale et dans le respect des principes de développement durable. Portrait des projets à venir. (…) Ce sera le cas le long de l’autoroute Henri-IV Nord, entre les sorties Chauveau et Sainte-Geneviève, où quelque 6 000 unités d’habitation verront le jour au cours de la prochaine décennie sur une superficie de 27 millions de pieds carrés, dont le tiers sera consacré aux secteurs commercial et industriel. « Jamais un promoteur privé n’aura planifié à aussi long terme pour un aussi vaste territoire dans la région ; pensons-y, c’est tout de même une population de 12 000 personnes dont il s’agit ! Depuis déjà 13 ans que les pourparlers sont en cours avec la Ville afin d’en arriver à un consensus. »

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Le projet dans la Haute St-Charles

Les automobilistes qui empruntent le boulevard Henri-IV et le chemin Quatre-Bourgeois peuvent voir progresser ce projet.

Nouveau projet: Centre d’affaires Henri-IV

Claudette Samson
Le Soleil

(Québec) Les petits commerçants et les occupants des parcs industriels de Québec ne sont pas les seuls à avoir écopé d’une hausse importante de leur compte de taxes. Des agriculteurs situés dans un secteur hautement convoité par les promoteurs voient leur facture passer de 2200$ à… 23 500$, soit une hausse de près de 1000 %! «C’est de l’expropriation déguisée, on se sent égorgés», disent-ils. (…) Tant Claudette Lortie que les Proteau ont tenté de sensibiliser la Ville à leur cas particulier. Peine perdue. La nouvelle valeur de leurs propriétés est calculée en fonction du prix de vente des terres voisines et il est impossible de faire autrement, leur a dit l’évaluateur Louis St-Pierre.

Ce dernier s’est même rendu chez les Proteau en compagnie de son patron Pierre Huot.

«Ils nous ont dit qu’on devrait vendre et aller se réinstaller ailleurs où ça nous coûterait moins cher. Ils nous ont même donné les noms de trois promoteurs à qui on pouvait s’adresser», souligne Marie.

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Le mouvement de grogne contre les importantes hausses de taxes non résidentielles (commerciales et industrielles) prend de l’ampleur à Québec.

Jeudi, plusieurs propriétaires d’immeubles commerciaux et industriels situés sur le territoire de Québec n’en revenaient toujours pas des hausses brutales imposées par l’administration Labeaume pour l’année 2013.

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Source : Annie Morin, Le Soleil, le 3 février 2013

(Québec) Les jours de grande affluence maritime, les croisiéristes sont accueillis dans de vulgaires tentes blanches aux quais de la Bungee, de la Garde côtière et de l’anse au Foulon. L’Administration portuaire de Québec (APQ) cherche un moyen de «personnaliser» ces lieux pour que le premier contact avec la capitale soit plus agréable. Il est même question d’installer des terminaux mobiles.

Il y a deux quais d’embarquement et de débarquement principaux près du terminal de croisières Ross-Gaudreault, à la Pointe-à-Carcy. Or, certains jours cet automne, il y a eu jusqu’à cinq navires amarrés dans le Vieux-Port de Québec. Les bateaux en surplus ont été dirigés un peu plus à l’est, près de la Bungee, et un peu plus à l’ouest, au quai de la Garde côtière et à l’anse au Foulon.

Pour accommoder les milliers de passagers et de membres d’équipage qui sont passés par ces débarcadères temporaires, le Port de Québec a érigé des chapiteaux blancs comme on en voit dans les mariages et les expositions.

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Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec injectera 1,6 million $ en quatre ans pour aider les rues commerciales à s’animer. Après quoi, les regroupements de commerçants devront voler de leurs propres ailes.

Ce montant sera distribué à raison de tranches d’un maximum de 50 000 $ par an pour aider chaque Société de développement commercial (SDC) à créer un poste de direction permanent.

Présentement, Québec compte trois SDC, soit celles de l’avenue Maguire, de la 3e Avenue et de Saint-Roch. D’ici 2016, Québec devrait compter 10 SDC, une structure qui remplace les traditionnelles associations de commerçants

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Est-ce que la rue Cartier aura sa Société de Développement Commercial ?