Le Carrefour
Katia Lavoie
Limoilou — Le marché immobilier de Limoilou est en train de trouver un équilibre selon Gina Gaudreault, directrice générale de la Chambre immobilière de Québec.
D’après les statistiques de la Chambre, 52 copropriétés ont été vendues dans le Vieux-Limoilou, de janvier à juillet 2012, pour un prix moyen de 186 391$. En comparaison, 65 ont trouvé preneur pour un tarif de 196 492$ pour les mêmes mois en 2011. Le nombre de transactions a donc chuté de 20%. De 2010 à 2011, ce pourcentage de diminution s’élevait à 17,5%. Toutefois, pour les deux mêmes années, la valeur des demeures transigées avait augmenté de 8,5%. (…) Ces baisses de vente de copropriétés, plus particulièrement pour l’année 2011, dénotent «une certaine stabilisation qui s’installe dans le marché», indique GINA GAUDREAULT. Elle croit que le moratoire implanté par la Ville de Québec en août 2002 aurait eu une influence sur cette évolution. Avant l’établissement de ces restrictions, plusieurs édifices locatifs ont été achetés pour être transformés en condos par leur nouveau propriétaire.
