Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Un bon trimestre pour la construction résidentielle

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 juillet 2010 Commentaires fermés sur Un bon trimestre pour la construction résidentielle

Source : François Cattapan, Québec Hebdo, le 9 juillet 2010

Les mises en chantiers résidentielles ont été en solide hausse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec au deuxième trimestre 2010. Cette prestation se reflète dans les plus récentes données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
En effet, quelque 2 050 unités ont été mises en chantier entre avril et juin 2010, comparativement à 1 662 à la même période en 2009. Deux segments de marché ont enregistré des augmentations au cours du second trimestre. Il s’agit des habitations en propriété absolue (+21 %) et des copropriétés (+86 %). Du côté des logements locatifs, le niveau d’activité se compare à celui de l’année dernière.

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La Société Canadienne d’hypothèques et de logements.

Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Résidentiel.

La mixité pour les nouvelles constructions : la solution à la pénurie de logements ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 juillet 2010 Commentaires fermés sur La mixité pour les nouvelles constructions : la solution à la pénurie de logements ?

Source : Luc Fournier, Québec Hebdo, le 8 juillet 2010

L’Institut de recherche et d’informations socio-économiques (IRIS) a dévoilé cette semaine des chiffres préoccupants en ce qui a trait au taux d’inoccupation des logements à Québec, particulièrement pour ce qui est des logements de trois chambres ou plus. Dans ce cas, on constate que 0,1% des logements sont vacants, soit 1 sur 1000.
La région métropolitaine de Québec avait déjà le taux d’inoccupation le plus bas de toutes les agglomérations au Canada, avec 0,4%. Dans la ville même, ce taux descend à 0,2%.

Cela a des impacts sur le prix des logements, gonflé par la forte demande et l’offre limitée. Alors que l’indice des prix à la consommation (IPC) augmente de 1,8%, le prix moyen du logement a augmenté de 3,5%. Il en coûte ainsi plus cher de se loger pour la plupart des Québécois, en proportion des budgets familiaux.

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L’édifice Simard à St-Roch, un édifice qui doit (ou qui devait ?) accueillir un système de mixité locative.

Voir aussi : Art de vivre en ville, Étalement urbain, Condo, Logement locatif ou social, Nouvel urbanisme, Qualité et milieu de vie.

Le restaurant Bâton Rouge sur le boulevard Laurier pour y rester

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 juillet 2010 29 commentaires

Source : François Cattapan, Québec Hebdo, le 8 juillet 2010

En confirmant son intention de demeurer sur le boulevard Laurier, la direction du restaurant Bâton Rouge de Sainte-Foy laisse entrevoir que le site actuel sera réaménagé pour accueillir un nouvel édifice de SSQ Groupe financier.
Voulant couper court aux spéculations, J-Daniel Tremblay, président du groupe Marketex, vient d’annoncer que le restaurant Bâton Rouge situé au 3000 du boulevard Laurier, dans l’arrondissement Sainte-Foy, y demeurera. Il devrait occuper ses locaux actuels au moins jusqu’en 2013, donc pour un minimum de 30 mois.

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Le boulevard Laurier : une artère qui changera de visage dans les prochaines années.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Les commerces de ma ville.

Divers projets en vrac

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 juillet 2010 9 commentaires

La bâtisse qu’on rénove présentement sur le site de la Cité Verte.

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Projet de condos au coin Chemin Ste-Foy et la rue Omer-Létourneau (j’aimerais quand même une confirmation pour savoir si la nouvelle construction sera directement à cet endroit ou ce n’est l’emplacement de la pancarte).
Il existe un autre projet de condos dans ce secteur du Chemin Ste-Foy, mais force est de constater que je suis passé tout droit sans le voir.

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Le Verger Pollack, édifices surplombant le chemin Quatre-Bourgeois, tout près de l’intersection avec le chemin Ste-Foy.

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Les résidences de Bourgogne

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Tout juste à côté, le travail a débuté pour ce projet.

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Reconstruction d’immeubles à appartement incendiés en avril 2009.

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Finalement le projet du 2828 Quatre-Bourgeois.

Localisation

Un ancien billet sur 3 des nouvelles constructions du boulevard Quatre-Bourgeois.

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement La Cité - Haute-ville, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Condo, Projet - Cité verte.

Expansion aux Galeries de la Capitale: des photos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juillet 2010 22 commentaires

Pour faire suite à ce billet et répondre à la demande répétée de Jeff ! :)

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Commercial.

Projet l’Étoile : État des Travaux (5)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er juillet 2010 12 commentaires

Une autre mise à jour; comme vous pouvez le constater, « ça sort de terre ».

Le dernier billet en date.

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement La Cité - Haute-ville, Art de vivre en ville, Condo, Projet - L'Étoile.

La spéculation dans le secteur Sasseville

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 juin 2010 16 commentaires

Jean-Paul Comeau a fait une petite recherche sur le prix des maisons dans le secteur Sasseville, juste en arrière du Boulevard Laurier. Des résultats intéressant et surprenant!

Dans le secteur Sasseville, il y a des maisons à vendre, mais pas à n’importe quel prix:

Propriété 1: un petit bungalow avec trois petites chambres, une salle de bain et un gros bloc comme voisin. Le prix demandé.

Propriété 2: un bungalow un peu plus spacieux: 5 chambres, 2 salles de bain. Prix demandé.

Propriété 3: bungalow de 4 chambres, une salle de bain., une salle de bain. Prix demandé.

Propriété 4: spacieux bungalow de 6 chambres Prix demandé.

Et ma préférée:

Propriété 5: Petit bungalow fraichement repeint. Prix demandé.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel.

Logements en construction coin Chemin St-Louis – route de l’église

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 juin 2010 6 commentaires

L’intersection chemin St-Louis – route de l’église verra un nouvel immeuble prendre place: le Ste-Élizabeth

(Merci à Jean-Paul Comeau)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Maison Cléophas Girardin vers 1925

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 juin 2010 Commentaires fermés sur Maison Cléophas Girardin vers 1925

Voici de l’information provenant du site de la Société d’art et d’histoire de Beauport:

La Maison Girardin conserve encore plusieurs éléments qui témoignent des premières constructions : panne faîtière, cordon de cheminée, traces de la ligne de toit, vestiges de fondations. Ses murs pignons renferment deux grands âtres en pierre de taille. Sa charpente nous fournit les indices des étapes de construction de la maison actuelle. À l’intérieur de ses murs épais et blanchis, sous son toit patiné par le temps, la maison respire encore la vie qui l’animait autrefois.

L’emplacement fut d’abord le site de deux habitations successives en bois : la première, une maison en colombages construite par Vincent Brunet au début du 18e siècle; et la seconde dans les années 1760 par Charles Vallée. Cette dernière, construite en pièces sur pièces, sera acquise en 1782 par Joseph Bédard qui y ajoutera une boutique de forge.

Deux ans plus tard, la propriété passera aux mains d’Ignace Girard dit Girardin, forgeron. C’est ce dernier qui construisit la maison de pierre actuelle, probablement vers 1800. Lorsqu’il meurt en 1807, l’apparence extérieure du bâtiment est identique à ce que l’on voit aujourd’hui. La maison restera dans la famille Girardin jusqu’en 1925, année où Jacques-Cléophas la vend aux religieuses de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal.

Cette maison abrite aujourd’hui le centre d’interprétation de l’arrondissement historique de Beauport. Il est possible de la visiter.

Google StreetView

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Histoire, Patrimoine et lieux historiques, Résidentiel, Voyage dans le temps.

État des travaux : trois projets dans Lebourgneuf

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2010 9 commentaires

Photo à gauche : Le projet de condos Mezzanine est à un stade assez avancé;
Photo au centre : Les Jardins de l’Escarpement, nouveaux blocs de logements au coin nord-est de Chauveau et Robert-Bourassa;
Photo à droite : L’édifice Topaze, sur la nouvelle rue du Blizzard (accessible à partir du boul. des Galeries, pas encore référencé dans les cartes en ligne), près des Galeries de la Capitale (j’en ai parlé comme un projet sans nom l’hiver dernier) :

  

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo, Logement locatif ou social.