On attendait la nouvelle depuis longtemps. Les dés sont maintenant jetés concernant le projet Cominar: maximum 17 étages. Ci-haut, ce projet de deux gratte-ciel qui n’en seront finalement pas…
Je sens que ces normes vont faire jaser. Imaginez: même moi, je trouve ça excessif, entre autres pour le secteur d’Estimauville. On ne parle pas ici de sites à deux pas du Vieux-Québec!
Source: Ville de Québec (Communiqué), 28 août 2008.
Le comité exécutif de la Ville de Québec vient d’adopter un projet de règlement modifiant le règlement du Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) afin d’équilibrer et baliser les potentiels de développement dans les trois centres majeurs d’activités (Sainte-Foy, Lebourgneuf, d’Estimauville). En vertu de ce projet de règlement, des gabarits maximaux quant à la hauteur (en étages et en mètres) et à la densité des constructions (rapport plancher-terrain ou surface maximale constructible) sont ainsi fixés aux centres majeurs d’activités. Ces gabarits sont :
Dans le centre majeur d’activités Lebourgneuf, la hauteur des bâtiments ne peut dépasser 10 étages et 35 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut excéder 3,5;
Dans le centre majeur d’activités Sainte-Foy, la hauteur des bâtiments ne peut excéder 17 étages et 55 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut dépasser 4,5;
Dans le centre majeur d’activités d’Estimauville, la hauteur des bâtiments ne peut dépasser 12 étages et 40 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut excéder 5. (…)
La suite. À consulter, entre autres billets: État des travaux: immeuble(s) Cominar, coin Laurier et de l’Église (4).
