Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 2 février 2008.

Devant le déclin commercial de la rue Saint-Joseph au début des années 1970, la ville de Québec décide de transformer l’artère commerciale en mail couvert et d’attirer une chaîne hôtelière internationale dans le quartier. Le Holiday Inn est construit après la démolition du couvent de Saint-Roch, construit par Thomas Baillargé au milieu du XIXe siècle et rénové par Georges-Émile Tanguay. Le nouveau bâtiment, une tour de béton de dix-huit étages qui cache la magnifique église Saint-Roch, est considérée comme une erreur majeur d’aménagement du maire Lamontagne. En janvier 2006, un promoteur new-yorkais d’origine coréenne, John Yoon, achète le Holiday Inn. Avec des rénovations qui approchent les dix millions, le nouveau propriétaire veut faire de l’ancien Holiday Inn le premier hôtel urbain de la ville de Québec, une façon de réhabiliter la tour de béton qui domine la basse-ville. Ce nouveau concept se veut en lien avec la revitalisation du Nouvo Saint-Roch. Réjean Lemoine explique.

Le reportage radio (env. 7 min.). À consulter, le site de l’hôtel PUR et ces deux billets: Pur et Nouvelles façades vitrées pour le Holiday Inn du centre-ville.

Source : Daphnée Dion-Viens, Le Soleil, le 4 février 2008

Les Galeries de la Canardière se refont une beauté. Misant sur la revitalisation anticipée du secteur D’Estimauville, les nouveaux propriétaires investiront jusqu’à 3,5 millions $ pour moderniser le plus vieux centre commercial de Québec, construit au début des années 60.

La compagnie SkyLine, basée à Toronto, a acheté les Galeries de la Canardière en juillet 2006. Depuis, 2 millions $ ont été investis pour refaire une partie de la toiture, moderniser les installations électriques, l’éclairage et l’aménagement intérieur. Pour l’année en cours, 1,5 millions $ sont prévus pour compléter les travaux.

«On veut continuer de miser sur des petits commerces locaux spécialisés, tout en attirant une clientèle plus haut de gamme», explique la directrice générale des Galeries, Nicole Stuart.

Pour attirer de nouveaux clients, les propriétaires misent notamment sur l’ouverture prochaine des résidences du Faubourg, qui accueilleront environ 700 semi-retraités dans des condos luxueux situés à cinq minutes à pied.(…)

la suite, 

Je me rappelle pas la dernière fois où j’ai mis les pieds dans ce centre commercial, mais je suis persuadé qu’une cure de jeunesse devait être nécessaire. La salle de cinéma devait être fermé depuis un bout et la transformation en centre d’escalade pourra attirer une clientèle plus jeune. Ce mariage me fait penser à la même stratégie qu’aux Galeries de la Capitale avec son centre de divertissement. Les pas dans ce secteur sont très menus et on attend avec impatience que la course commence…

Source: François Cattapan, Québec Hebdo, 28 janvier 2008.

(…) Alors que bien des observateurs prédisaient un ralentissement, l’année 2007 a été exceptionnelle dans le domaine de la construction. Si le nombre de permis délivrés est comparable, soit 11 142 en 2006 et 11 329 en 2007, le nombre de logements créés en 2007 a augmenté de 37 %, (4 040 unités en 2007 comparativement à 2 940 en 2006).

Encore cette année, c’est dans l’arrondissement Les Rivières qu’on dénombre le plus de logements créés, soit 1 493 [billet]. «Le prolongement de l’autoroute Robert-Bourassa en boulevard urbain n’est pas étranger au développement résidentiel de cet arrondissement», estime-t-on à l’hôtel de ville. (…)

La suite. À consulter, ce billet: Québec construit.

« Après plus de deux ans de refus systématique de toutes les propositions soumises par les promoteurs, le comité d’urbanisme a enfin donné son aval au projet.

L’attente en valait la peine, car le projet initial était de bien moins bonne qualité visuellement parlant. Le comité d’urbanisme peut être a pain in the ass à l’occasion pour certains promoteurs, mais dans ce cas-ci, je crois qu’ils ont eu raison, le projet en est sorti bonifié. Allez voir sur leur site pour voir le projet initial: http://www.portroyalcondo.ca/ang/plans.html. » – J.P.

NOTE IMPORTANTE: ce billet a fait ultérieurement l’objet d’une mise au point dans ce billet daté du 20 février 2008!

À consulter, le billet suivant: Relance d’un important projet de condominiums dans le Vieux-Port?.

Il est décevant d’une part de voir l’attitude de la Ville envers ce mode alternatif de production d’énergie.

Sur ces réflexions, bon week-end! ;-)

Source: Éric Moreault, Le Soleil, 26 janvier 2008.

Vous rêvez de diminuer votre empreinte écologique en installant des panneaux solaires sur le toit de votre maison? De jouer aux aventuriers du rebut global version bungalow? Bonne chance : à Québec, c’est interdit. La capitale n’est toutefois pas la seule ville québécoise à prohiber les améliorations écologiques. (…)

Ce survol démontre à quel point le Québec accuse un retard important en ce qui concerne les bâtiments écologiques. (…)

Genève, pour n’en nommer qu’une, a plusieurs réalisations en la matière à son actif, dont une centrale photovoltaïque sur la place en face de la gare centrale pour contribuer à la promotion de l’énergie solaire.

Même Cuba électrifie ses cliniques médicales en régions rurales avec des panneaux solaires…

La suite. À consulter, ce billet: Du soleil plein la toiture.

On parle de cet ajout en hauteur depuis 2004 au moins! À ce sujet, voici donc la « trouvaille » de l’un de nos lecteurs, d’où est tirée l’image ci-contre. En bas, l’’hôtel Royal William dans sa forme actuelle, sur le boulevard Charest Est.

Source: Groupe Pi Global Properties (Loftsboutiques Vieux-Québec).

90% SOLD !! Loftboutiques Hotel – Quebec City
Canada, Quebec
From CDN 184 900 to CDN 249 900
Lofboutiques Hôtel Vieux QuébecThis amazing development is a « turn key » project of 1 bedroom suites condos hotel located in the heart of Beautiful Quebec City in the new modern business district of Saint-Roch. (…)

À consulter, ce billet: Trois étages de plus pour l’hôtel Royal William.

Merci à Alexis Fortin pour sa précieuse collaboration!

N’hésitez pas à nous faire part de vos découvertes d' »informations urbaines »! À titre d’exemple, justement, cette émission sur un autre thème qui suscite des vagues dont j’ai pris connaissance dans les excellents commentaires en réaction à ce billet…

Pour ma part, j’aime bien l' »impertinence » de Patrick Lagacé et Richard Martineau… Présenté hier, l’épisode 249 des francs-tireurs est repris cet après-midi et samedi: je compte bien l’écouter ce week-end!

Ci-haut, l’hôtel Germain de Brossard, de la réputée chaîne de Québec [billet], sis au coeur de ce complexe.

Source: Les francs-tireurs, épisode 249 (Télé-Québec), janvier 2008.

Patrick Lagacé troque ses habitudes urbaines pour des habits de banlieusard et part à la découverte du quartier Dix30 à Brossard — le premier lifestyle center à avoir vu le jour au Québec — avec François Cardinal, Frédéric Metz et Richard Bergeron. Pour ses détracteurs, le Dix30 est une ode à l’étalement urbain, à la surconsommation et à l’automobile… Disneyland pour quatre roues motrices, le Dix30 est-il la voie de l’avenir et de l’indépendance des banlieues? Quels sont les impacts de telles constructions sur l’environnement et l’étalement urbain? Les lifestyle centers sont-ils de nouvelles églises où les banlieusards « communient »?

À consulter, ce billet: Brossard: Le DIX30 fait rager ses voisins.

Source: Simon Boivin, Le Soleil, 24 janvier 2008.

Le Grou­pe Nor­plex s’ap­prê­te à ac­qué­rir l’an­cien cen­tre de tri de Pos­tes Ca­na­da, au 300, rue ­Saint-­Paul. Un bâ­ti­ment que l’éva­lua­tion mu­ni­ci­pa­le ­fixe à 3,4 ­millions $.

Si les pour­par­lers ­sont avan­cés, la vo­ca­tion de l’en­droit n’a pas en­co­re été dé­ter­mi­née.

«Il n’y a au­cun pro­jet fi­nal ar­rê­té, ex­pli­que le pré­si­dent de Grou­pe Nor­plex, ­Yves ­Doyon. Ça pour­rait ­être de l’es­pa­ce à bu­reaux, des ­condos, ou en­co­re un pro­jet mix­te. On éva­lue tou­tes les pos­si­bi­li­tés en ter­mes de trans­for­ma­tion du bâ­ti­ment et du ter­rain. Ça pour­rait mê­me ­être un hô­tel.» Des pla­ces de sta­tion­ne­ment se­raient aus­si pré­vues. (…)

Une cer­tai­ne pru­den­ce s’im­po­se néan­moins puisqu’à l’au­tom­ne der­nier, le grou­pe im­mo­bi­lier Ke­vlar a che­mi­né jusqu’à la mê­me éta­pe en vue d’ac­qué­rir le mê­me édi­fi­ce. ­Mais la trans­ac­tion a achop­pé. (…)

«On par­le d’un bâ­ti­ment de pre­miè­re ca­té­go­rie en ter­mes de struc­tures, ex­pli­que-t-il. ­Mais il y a un nou­veau lan­ga­ge ar­chi­tec­tu­ral à lui don­ner. Il a be­soin ­d’être mis au ­goût du ­jour. (…) C’est un ­coin ­très ­haut de gam­me. Cet im­meu­ble, une ­fois re­va­lo­ri­sé, il est ­dans un si­te ex­traor­di­nai­re.» (…)

La suite. À consulter, ce billet: Kevlar veut acheter l’édifice du centre de tri postal.

Avec raison, les campus de Saint-Augustin sont reconnus comme formant l’un des ensembles architecturaux contemporains les plus remarquables du grand Québec. Hélas, j’ai vu ce site se dénaturer au fil des ans…

Est-ce vraiment la fin des constructions qui n’ont « pas rapport » au plan d’ensemble d’origine? J’en doute, malgré les « bonnes intentions » résumées dans cet article!

Source: Claude Vaillancourt, Le Soleil, 17 janvier 2008.

La Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures permettra dorénavant la construction de logements, de commerces ou de cliniques sur les vastes propriétés appartenant aux communautés religieuses sur les campus intercommunautaires de Saint-Augustin.

Une condition toutefois : le caractère architectural des bâtiments et le style propre aux campus étudiants des années 60 devront être préservés. «Il n’y aura pas, non plus, de développement résidentiel unifamilial», prévient le maire Marcel Corriveau. (…)

Le conseil municipal tient à rassurer les résidants du secteur en spécifiant qu’il y aura toujours une bande de 20 mètres d’espace boisé entre leur propriété et tout nouvel immeuble qu’on pourrait y construire. La marge de recul de ces cinq ou six nouveaux édifices qui pourraient s’ajouter, à long terme, sera d’une fois et demie la hauteur des édifices à construire (de quatre à huit étages ou de 4 à 12 étages, selon les secteurs). (…)

La suite. Aussi, mon reportage photo: Les grands bâtiments blancs de Saint-Augustin (1) (secteur ouest).

Tel qu’affiché dans le cahier Habitat duSoleil de ce matin!

Le Saphir, immeuble de C. R. Gagnon sis au 700, boulevard de Loiret, est actuellement en construction.

À consulter aussi, ce billet: Nouveaux condos dans le secteur de Charlesbourg.