Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Publications & ressources Internet »

Immobilier: les mauvaises créances en hausse à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 décembre 2016 Aucun commentaire

Diane Tremblay
Journal de Québec

Le pourcentage de propriétaires, qui ont remis leur clé à la banque parce qu’ils n’étaient plus en mesure de rembourser leur hypothèque, a fait un bond de 26% dans la région de Québec, une une situation attribuable aux délais de revente toujours plus longs sur le marché immobilier.

Selon l’étude rendue publique lundi par la firme JLR, le nombre de délaissements pour mauvaises créances a atteint 169 de décembre 2015 à novembre 2016, comparativement à 134 pour la période précédente.

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Voir aussi : Maison, Publications & ressources Internet.

L’histoire de Québec dans un calendrier

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 novembre 2016 Aucun commentaire

Michèle Laferrière
Le Soleil

(Québec) C’est en décembre 1917 que le premier train a franchi le pont de Québec, de la rive sud à la rive nord. Le 24 juillet 1967, «une foule en délire» a accueilli le général de Gaulle à Québec. Bâtie au coin des rues Dorchester et Sainte-Hélène, la taverne Royale a été détruite par un incendie en juin 1998.

Résumé d’un manuel d’histoire? Non. Extraits du Calendrier 2017 de vues anciennes de Québec, un document édité par la Société historique de Québec qui se révèle, année après année, d’une grande valeur ethnologique et pédagogique. (…)

Il s’agit du 36e Calendrier de vues anciennes de Québec. Il est vendu dans les librairies de Québec, à la boutique du Musée national des beaux-arts du Québec et au bureau de la Société historique au coût de 12,95 $. Info

Points de vente

Voir aussi : Histoire, Patrimoine et lieux historiques, Publications & ressources Internet.

Le bulletin municipal de décembre

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 novembre 2016 Aucun commentaire

Québec, le 21 novembre 2016 – Le numéro de décembre du bulletin municipal Ma ville sera distribué dans tous les foyers à compter de demain, le mardi 22 novembre.

En plus de présenter un dossier spécial sur les installations sportives de plein air à découvrir pour profiter de l’hiver, ce numéro traitera entre autres des sujets suivants :
· les événements qui animeront Québec durant la période des Fêtes;
· les inscriptions aux activités de loisir de la session d’hiver;
· l’ABC des opérations de déneigement dans les rues de la ville durant l’hiver;
· le centre de biométhanisation pour la valorisation des résidus alimentaires;
· des conseils en rafale en prévision de l’hiver;
· des idées de sorties et des endroits à découvrir;
· des nouvelles locales, propres à chaque arrondissement.

Produit par le Service des communications, le bulletin municipal paraît quatre fois par année. Il est distribué par la poste; chaque foyer en reçoit un exemplaire dans sa boîte aux lettres.

Voir aussi : Publications & ressources Internet, Québec La cité.

Plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA): des effets

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 novembre 2016 Aucun commentaire

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Annie Morin
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec doit renforcer le règlement qui encadre les projets de densification pour faire échec à des promoteurs un peu trop rusés. Même s’il n’y a pas d’augmentation du nombre de logements au premier abord, ceux qui souhaitent démolir une maison pour la remplacer par une construction neuve devront soumettre un plan d’implantation et d’intégration architecturale afin de respecter le gabarit et le style du voisinage.

Le règlement 2220 a été adopté à l’été 2014 après plusieurs plaintes de citoyens, notamment à Sillery où des résidences unifamiliales ont été remplacées par des immeubles à logements multiples s’intégrant mal dans l’environnement. (…) L’administration Labeaume a reçu cet été un premier bilan de son règlement 2220, qui conclut que c’est «un outil pertinent, efficace et qui rejoint les objectifs». «On a réglé pas mal de choses, même si ce n’est pas la perfection. […] Il y a d’ailleurs beaucoup moins de plaintes», confirme la conseillère municipale Julie Lemieux. Le Soleil a consulté le bilan, qui vise la période du 7 juillet 2014 au 30 avril 2016. Pendant cette période, 193 demandes de permis ont été présentées et 106 permis ont été délivrés. Les 58 logements visés à l’origine ont permis d’en créer 175, soit un ratio d’un pour trois.

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Le règlement 2220 aussi appelé « PIIA »

* Les illustrations proviennent de ce colloque tenu récemment

Voir aussi : Environnement, Publications & ressources Internet.

Plus de 200 projets de construction sont recensés dans la région de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 octobre 2016 Aucun commentaire

Pierre Couture
Journal de Québec

Les grands projets de construction continuent de se multiplier dans la région de Québec. Plus de 200 projets totalisant 12 milliards $ d’investissements sont dans les plans des promoteurs, a appris Le Journal. (…) Les données compilées par Québec International font état de plus de 270 projets de construction résidentiels et industriels en chantier et en voie de réalisation tant à Québec qu’à Lévis. (…)
Aéroport de Québec 277 M$
Complexe Medicago 245 M$
Citadelle de Québec 160 M$
Les Galeries de la Capitale 160 M$
Hôtel-Dieu de Lévis 158 M$
Promenade Samuel-De Champlain 130 M$
Place Ste-Foy 110 M$
Manège militaire 104 M$
Village Vacances Valcartier 70 M$

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Voir aussi : Publications & ressources Internet.

La plupart des marchés canadiens de l’habitation sont surévalués

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 octobre 2016 5 commentaires

Société canadienne d’hypothèques et de logement

Il y a des signes élevés de conditions problématiques sur le marché canadien de l’habitation. La progression des prix des logements a été plus rapide que celle des facteurs économiques fondamentaux, tels que le revenu personnel disponible et la croissance démographique, ce qui explique pourquoi de nombreux marchés de l’habitation sont surévalués au Canada. Toutefois, la combinaison de surévaluation et de construction excessive devrait contribuer à faire ralentir la croissance des reventes et des prix des logements et entraîner une baisse du rythme des mises en chantier d’habitations. (…) À l’échelle nationale, les mises en chantier d’habitations et les ventes MLS® devraient diminuer un peu en 2017, avant de se stabiliser en 2018 pour se situer à des niveaux qui cadrent mieux avec les facteurs économiques fondamentaux et les changements démographiques.

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Voir aussi : Condo, Maison, Publications & ressources Internet.

Resserrement des conditions: les nouvelles règles hypothécaires en vigueur lundi

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 octobre 2016 2 commentaires

Quebecor Media

Les nouvelles règles hypothécaires entrent en vigueur lundi partout au pays. Le gouvernement fédéral a décidé de resserrer les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire, ce qui risque de toucher les jeunes ménages.

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Voir aussi : Condo, Maison, Publications & ressources Internet.

SCHL: statistiques sur la construction de logements locatifs à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 septembre 2016 Commentaires fermés sur SCHL: statistiques sur la construction de logements locatifs à Québec

Société canadienne d’bypothèques et de logement

Québec, le 8 septembre 2016 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec se chiffrait à 4 741 en août, comparativement à 4 998 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« En août, la tendance des mises en chantier dans la région de Québec est demeurée relativement élevée en raison des récents démarrages de plusieurs ensembles locatifs traditionnels. Il semble que ce segment de marché soit demeuré attrayant pour plusieurs promoteurs et investisseurs, compte tenu du stock important de copropriétés neuves et existantes à vendre. On estime toutefois que le marché locatif traditionnel fait face à un risque de construction excessive; la situation est donc à suivre de près au cours des prochains mois », a déclaré Élisabeth Koulouris, chef analyste à la SCHL pour la RMR de Québec.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 948 en août, en baisse par rapport à celui de 5 829 enregistré en juillet. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l’on observe souvent des mouvements notables d’un mois à l’autre.

Voir aussi : Logement locatif ou social, Publications & ressources Internet.

Le bulletin municipal du mois d’août

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 août 2016 Commentaires fermés sur Le bulletin municipal du mois d’août

Québec, le 15 août 2016 – Le numéro du mois d’août du bulletin municipal Ma ville sera distribué dans tous les foyers à compter de demain, le mardi 16 août.

En plus de présenter un dossier spécial sur l’art public et les œuvres récemment installées à Québec et qui colorent notre paysage urbain, ce numéro traitera, entre autres, des sujets suivants :

les événements culturels et festifs qui animeront Québec d’ici l’automne, dont le spectacle de cirque Crépuscule présenté jusqu’au 4 septembre à l’Agora Port de Québec ainsi que le 7e Grand Prix Cycliste, le 9 septembre;
l’offre de services en ligne de la Ville de Québec et comment les utiliser;
les dernières données montrant que Québec est une ville sécuritaire;
les travaux réalisés par la Ville pour étendre son réseau cyclable;
une invitation à participer à la démarche consultative des programmes particuliers d’urbanisme (PPU), l’un pour le pôle urbain Belvédère et le second pour le secteur sud du centre-ville Saint-Roch;
la Programmation et les inscriptions aux activités de loisirs automne-hiver 2016-2017;
des idées de sorties et des endroits à découvrir;
des nouvelles locales, propres à chaque arrondissement.

Produit par le Service des communications, le bulletin municipal paraît quatre fois par année. Il est distribué par la poste; chaque foyer en reçoit un exemplaire dans sa boîte aux lettres

Le bulletin municipal

Pour ses 10 ans d’existence, votre bulletin municipal vient de béné cier d’une cure de jeunesse! La nouvelle grille graphique présente une mise en page épurée, plus facile à consulter. Votre bulletin vous renseigne toujours sur votre ville, ses services, activités, règlements et grands dossiers, mais sous une forme renouvelée. En espérant que vous aimerez ce « vent de fraîcheur ». Bonne lecture!

Voir aussi : Publications & ressources Internet, Québec La cité.