Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge »

Route de l’Église : d’énormes travaux dans ce secteur

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 septembre 2019 Aucun commentaire

Petite expédition dans le secteur de la route de L’Église, cet après-midi, dans ce qui est un énorme chantier. Au lieu de faire des billets séparés, je livre le tout dans un seul.

Premièrement au coin de l’Église et Gabriel Le-Prévost un énorme trou laisse présager une nouvelle bâtisse. Toutefois me fiant à la pancarte, je ne trouve rien sur le site d’Immofab.

Pour ce qui est des travaux sur la route de L’Église à proprement parler, on travaille présentement sur la chaussée du côté est ne laissant qu’un corridor du côté ouest pour la circulation qui en est très affectée.

Réaménagement de la route de l’Église – début des travaux.

Les travaux pour le QG avancent eux aussi.

Début des travaux pour le QG Roland-Beaudin.

Un peu plus à l’ouest, les travaux pour les installations permanentes du marché public de Ste-Foy ont débuté. On se rend compte des contours de l’édifice, mais aussi de l’étendue de terrain qui sera consacré à ce projet.

Finalement le point d’orgue : le chantier de l’anneau de glace qui avance à pas de géants avec l’érection de la superstructure. Un panneau nous avise que le projet sera livré à l’automne 2020.

Anneau de glace – état des travaux (4).

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Le Marché public de Sainte-Foy construit pour 3,6 M$

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 septembre 2019 Aucun commentaire

Jean-François Néron
Le Soleil

La Ville de Québec a octroyé le contrat de construction du nouveau Marché public de Sainte-Foy pour 3 560 000 $.

Le comité exécutif a entériné mercredi la décision de confier l’érection du nouveau bâtiment à Construction Durand, le plus bas soumissionnaire conforme.

La maquette de la structure en bois et en verre de 1700 mètres carrés a été dévoilée en avril.

Elle remplacera les toiles jaunes qui servent d’abris à la cinquantaine de marchands depuis 40 ans. Le remplacement de l’actuel marché était rendu nécessaire pour offrir «une expérience d’achat plus agréable pour les visiteurs et de meilleures conditions de vente pour les producteurs», avait alors expliqué l’administration Labeaume.

Le nouveau concept prévoit des murs vitrés permanents avec des ouvertures. La conception a l’avantage d’offrir une aération naturelle sans laisser entrer l’eau. La modernisation du marché est réclamée depuis longtemps.

Elle s’inscrit dans un plan global de requalification du Plateau de Sainte-Foy avec le projet de rue conviviale sur la route de l’Église, la construction en cours du Centre de glace et le passage prévu du tramway sur la rue Roland-Beaudin.

Le Marché sera déplacé plus au sud à l’intersection des rues de Rochebelle et Roland-Beaudin sur le stationnement qui borde la rue Roland-Beaudin.

Le coût total du projet s’élève à 5 million $ avait évalué la Ville, incluant le coulage d’une nouvelle dalle de béton et l’installation des infrastructures d’aqueduc et d’égout et l’électricité. Les travaux pour la construction du marché s’amorceront à la fin de l’année 2019.

L’ouverture est prévue en 2020.

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Cominar revoit son projet autour du IKEA

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 septembre 2019 Aucun commentaire

Jean-Michel Genois-Gagnon
Journal de Québec

En raison du tramway, Cominar songe à troquer son projet commercial de 300 millions $ dans le secteur Duplessis à proximité des détaillants IKEA et Décathlon pour y développer un nouveau quartier résidentiel ou industriel, a appris Le Journal.

« La Ville de Québec a confirmé que le site sera desservi par le nouveau réseau de transport en commun avec une station », avance Caroline Lacroix, vice-présidente aux communications. « Nous sommes à explorer le potentiel de densification du site avec d’autres types d’usages notamment, bureau, résidentiel et industriel », poursuit-elle.

Cominar refuse toutefois pour le moment de dévoiler davantage d’information concernant la nouvelle vocation pour le terrain de cinq millions de pieds carrés. Les plans sont aujourd’hui de retour sur la table à dessin. Les prochains développements, entre autres, pour la construction de condos ou de maisons, pourraient se faire en partenariat avec une autre entreprise. Des compagnies auraient déjà manifesté de l’intérêt à Cominar.

La direction mentionne également être en discussion avec des responsables à la ville pour des demandes de changement au zonage. « Nous souhaitons un site optimal alors il nous faut revoir l’ensemble de la superficie disponible pour bien arrimer tous les usages possibles », avance Mme Lacroix.
« La patience que Cominar avait il y a deux ans lorsque ce projet a commencé à voir le jour n’est peut-être plus la même qu’aujourd’hui. La confirmation du tramway est une opportunité pour revoir les différents usages », poursuit-elle, n’étant pas en mesure de fournir un échéancier sur la suite des travaux.

Il faut dire que selon différents experts de l’immobilier, les propriétés et les terrains qui se retrouveront à proximité du tracé du tramway devraient gagner en valeur au cours des prochaines années.
Une étude de la Fédération des chambres immobilières du Québec datant de 2016 indiquait qu’une maison dans un rayon de 1 kilomètre d’une station Métrobus se vendait en moyenne 8,7 % plus cher qu’une propriété similaire à l’extérieur de la zone.

L’an dernier, lors du dévoilement du projet baptisé l’îlot Mendel, Cominar affirmait qu’une trentaine de commerçants pourrait s’y établir d’ici 2021. Selon les premiers plans, 13 unités d’immeubles devaient sortir de terre. Depuis, le géant suédois IKEA et Décathlon ont été annoncés comme détaillants.
Rappelons qu’initialement, ce terrain était un ancien dépotoir. La Ville de Québec avait vendu le site en 2016 pour 7,8 millions $ à Cominar et au Groupe Dallaire qui ont été chargés de décontaminer l’endroit.
En contrepartie, la Ville s’était engagée à rembourser 7,8 millions $ de la facture pour les travaux de décontamination.

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Nouveau projet: Édifice DeRico

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 août 2019 1 commentaire

Au coin de Quatre-Bourgeois et Duchesneau, Ste-Foy.

Merci à un fidèle lecteur (P.E. Paradis)

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Nouveau passage piétonnier à l’Université Laval

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 août 2019 3 commentaires

En octobre 2018, je m’interrogeais sur l’avenir de ce terrain et les monticules de terre qui s’y accumulaient. Pour la rentrée un passage piétonnier a été aménagé et ce entouré de ces monticules recouverts d’une matière qui m’est inconnue.

Travaux sur un terrain de l’Université Laval.

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Le pont de Québec serait sur le point de redevenir la propriété d’Ottawa

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 août 2019 Aucun commentaire

Guylaine Bussière
Radio-Canada

Une entente serait sur le point d’être conclue entre le Canadien National et le gouvernement fédéral concernant l’avenir du pont de Québec. Selon ce que Radio-Canada a appris, le pont retournerait sous le giron du gouvernement fédéral, ce qui assurerait sa remise en état. La restauration du pont de Québec était au coeur des promesses électorales de l’équipe de Justin Trudeau lors des dernières élections fédérales.

D’après nos sources, l’entente comprendrait à ce moment-ci une compensation financière du CN, mais le montant de celle-ci reste inconnu. Il s’agirait cependant d’une somme substantielle qui permettrait à Ottawa de couvrir une partie importante des coûts de restauration du pont, des travaux récemment évalués à 600 millions de dollars. Si l’entente était acceptée sous sa forme actuelle, le CN deviendrait locataire de la portion ferroviaire du pont et débourserait un loyer annuel.

L’annonce de l’entente pourrait être faite, toujours selon nos sources, le 22 août prochain. Une date qui coïnciderait avec le centenaire de l’inauguration officielle du pont de Québec.

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Deux églises mises en vente à Sainte-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 juillet 2019 Aucun commentaire

David Rémillard
Radio-Canada

La paroisse Notre-Dame-de-Foy est en pourparlers pour la vente des églises Saint-Louis-de-France et Notre-Dame-de-Foy, jugées excédentaires.

Les deux églises figurent parmi les 3 églises désignées excédentaires dans le plus récent plan directeur (2017) de la paroisse, qui compte 8 lieux de culte.

Nous avons reçu plusieurs offres, de toutes provenances. Nous sommes actuellement en pourparlers pour l’église Notre-Dame de Foy et l’église Saint-Louis-de-France, confirme le président de l’assemblée de Fabrique, Jean-François Morin.

Les discussions sont davantage avancées pour l’église Saint-Louis-de-France, précise-t-il, sans dévoiler la nature de l’interlocuteur ou du projet qui pourrait voir le jour sur le terrain de la route de l’Église.

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Appel aux gens de Québec Urbain

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 17 juillet 2019 7 commentaires

Bonjour êtes-vous au fait de se qui se tram sur les terrains de Gcs en face du parc Roland-Beaudin et de bell ça creuse depuis deux semaines je dirais. Merci de l’info

Mise à jour:

Ce serait un projet de Immofab.

Merci au lecteur qui a pris cette photo:

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