Archives pour la catégorie « Commercial »
Pendant ce temps, sur la Rive-Sud … des grues !
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Gérald Gobeil le 12 novembre 2022 Commentaires fermés sur Pendant ce temps, sur la Rive-Sud … des grues !
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Le Watson au 800 Charest est vu de la Haute-Ville
Par Gérald Gobeil le 11 novembre 2022 1 commentaire
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Nouveau projet: Boxotel QC
Par Gérald Gobeil le 10 novembre 2022 Commentaires fermés sur Nouveau projet: Boxotel QC
Un nouveau projet au coin de Charest Est et Rue Du Pont. Le site internet du Boxhotel à Montréal.
Merci beaucoup à un lecteur de Québec Urbain (M. Giraldeau) qui nous a fourni les photos.
Un article utile du journal Le Soleil.
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Au revoir Kalimera, place au projet Kali
Par Gérald Gobeil le 3 novembre 2022 4 commentaires
Thomas Verret
Monsaintsauveur
Le groupe Medway planche sur un projet majeur sur le grand terrain du Kalimera, au 577, boulevard Charest Ouest, à l’angle de la rue de l’Aqueduc. Baptisée Kali, cette construction d’envergure sonne le glas de l’emblématique restaurant à déjeuner du quartier Saint-Sauveur.
L’entreprise projette de construire sur le site du Kalimera 45 unités locatives réparties sur deux volumes d’habitation distincts, ainsi qu’une garderie. Elle prévoit aussi de faire de la place à un commerce. Medway veut débuter les travaux dès cet été. Le chantier devrait durer deux ans, pour une livraison au courant de la période estivale de 2025.
Le projet sur le site internet dela Ville de Québec
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Projet Solstice: État des travaux
Par Gérald Gobeil le 27 octobre 2022 3 commentaires
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Pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne : un PPU pour favoriser un développement plus vert, accessible et mieux adapté au milieu
Par Gérald Gobeil le 3 octobre 2022 Commentaires fermés sur Pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne : un PPU pour favoriser un développement plus vert, accessible et mieux adapté au milieu
Québec, le 3 octobre 2022 – La Ville de Québec présente aujourd’hui la version finale de son Programme particulier d’urbanisme (PPU) pour le pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne. Ce PPU vise à dynamiser le secteur en faveur d’une mixité et d’une présence résidentielle accrues, d’aménagements plus conviviaux et attrayants ainsi que d’une meilleure interconnexion avec les secteurs voisins.
« Le PPU pour le pôle urbain Wilfrid-Hamel–Laurentienne vient officialiser l’encadrement des interventions privées et publiques à venir dans le secteur, a mentionné Mme Marie-Pierre Boucher, membre du comité exécutif responsable de la planification de l’aménagement du territoire. Les citoyens peuvent désormais rêver à un milieu plus vert, sécuritaire et où la qualité de vie prédomine. »
Principales modifications apportées
« Globalement, les citoyens se sont positionnés en faveur des orientations d’aménagement proposées, a précisé Mme Mélissa Coulombe-Leduc, membre du comité exécutif responsable de l’urbanisme. Les commentaires recueillis lors des activités de participation publique ont tous été analysés et ont permis de bonifier ou de préciser certains aspects du PPU. Cela se traduit en une trentaine de changements qui ont été effectués dans les stratégies et dans les normes du PPU. »
Les principaux ajustements apportés à la version finale sont les suivants :
Assurer une meilleure transition des volumes et inclure des gabarits intermédiaires dans les secteurs prioritaires de développement en réduisant la hauteur ou en retirant les sur hauteurs :
Retirer les sur hauteurs ainsi que l’alignement d’une façade d’un bâtiment au sud du boulevard Wilfrid-Hamel;
Réduire la hauteur à l’ouest de la rue Soumande.Identifier certains secteurs de développement pour lesquels une sur hauteur excédant la hauteur maximale permise pourrait être autorisée, sous approbation d’un projet particulier qui intégrerait des caractéristiques au bénéfice du milieu, comme l’inclusion de grands logements, de services recherchés par les familles ou la bonification de l’aire verte, etc.
Les secteurs visés sont situés :
– Au sud du boulevard Wilfrid-Hamel dans le quartier de Vanier;
– En bordure ouest de la rue Soumande;
– Dans la portion nord du site Fleur de Lys, de part et d’autre de la rue Hubert.
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Importants travaux sur l’immeuble de l’Industrielle Alliance
Par Gérald Gobeil le 17 septembre 2022 1 commentaire
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Est-ce la fin des centres d’achat tels que nous les connaissons?
Par Francis Vachon le 3 août 2022 2 commentaires
Le centre d’achat Place-Fleur-de-Lys avant le début des travaux. Photo Francis Vachon
Le centre d’achat Place Fleur-de-Lys n’est pas le seul à subir une transformation majeur. Le Devoir analyse ce matin ce qui semble être une tendance lourde et irréversible. Terminé l’aménagement classique de l’île commercial dans un océan de stationnement.
« Traditionnellement, c’était simple : on mettait un grand magasin comme Sears à une extrémité et un autre comme La Baie à l’autre extrémité. Puis, le propriétaire du centre abaissait au maximum le loyer pour ces grandes enseignes [qui attiraient des consommateurs], somme qu’il récupérait avec la hausse des loyers des commerces qui se trouvaient entre les deux, où les gens s’arrêtaient en se rendant aux deux grandes marques », dit-il, précisant qu’il en a été ainsi pendant des décennies.
On revient maintenant au concept de ville dans la ville.
Pierre Moffet soutient que, pour assurer leur survie, les centres commerciaux devront revenir à l’ADN de l’idée développée par l’architecte commercial américain Victor David Gruen, considéré par certains comme le père des centres commerciaux : « Il disait que les centres commerciaux devaient être des milieux de vie, avec des résidences, des commerces, des parcs, voire avec des piscines. »
Sur Le Devoir: Retrouver la rue principale au centre d’achat
Voir aussi : Commercial, Densification.
Projet Complexe Novi: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 31 juillet 2022 Commentaires fermés sur Projet Complexe Novi: état des travaux
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.
Transformation de Place Fleur de Lys: état des lieux
Par Francis Vachon le 24 juillet 2022 Commentaires fermés sur Transformation de Place Fleur de Lys: état des lieux
La phase démolition du Centre d’achat Place Fleur de Lys est bien entamé, comme le mentionnait un article récent du journal Le Soleil. Québec Urbain y est retourné du haut des airs pour collecter plus d’images de l’état des lieux. Il s’agit d’un chantier majeur qui transformera le quartier et nous le revisiterons dans le futur.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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