Archives pour la catégorie « Types de projet »

Le marché immobilier de Québec toujours en surchauffe

Par Gérald Gobeil le 5 septembre 2025 Commentaires fermés sur Le marché immobilier de Québec toujours en surchauffe

Céline Fabriès
Le Soleil

Le marché de Québec laisse de moins en moins de place aux premiers acheteurs. Les prix continuent d’augmenter alors que la pénurie de propriétés sur le marché s’est encore accentuée dans la région de Québec.

Le nombre de ventes dans la RMR de Québec a progressé de 4 % en août, grâce à 643 transactions selon des données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

La Périphérie Nord a enregistré la plus forte progression des ventes (19 %). Le marché de Québec enregistre son deuxième plus haut niveau d’activité pour un mois d’août depuis un sommet atteint lors de la pandémie.

Les ventes de Plex ont affiché un bond de 61 %. Les unifamiliales ont affiché une hausse de 6 %, alors que les ventes de copropriétés ont diminué de 14 %, soit la première diminution significative observée depuis mai 2023.

La suite

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Condo, Maison, Résidentiel.

Îlot Charlevoix : permission d’occupation pour un restaurant en usage associé

Par Gérald Gobeil le 3 septembre 2025 3 commentaires

Un immeuble à vocation mixte (résidentiel et commercial) est actuellement en construction sur un lot vacant au coin de la côte du Palais et de la rue Charlevoix. Le bâtiment s’intégrera au bâtiment existant de l’ancienne Banque de Montréal, située au 1150, rue Saint-Jean. À terme, le site accueillera un stationnement souterrain, des espaces de logement et une zone commerciale. Celle-ci prévoit l’intégration d’un commerce d’alimentation auquel serait ajoutée une aire de restauration. La consultation de septembre 2025 vise à permettre cet usage associé spécifiquement pour ces deux lots. Le gabarit et les hauteurs du projet demeurent inchangés, de même que le nombre de logements.

Toutes les informations

Plusieurs oppositions Le Soleil

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo, Consultation publique.

Projet Le 2230 Mackay: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 31 août 2025 1 commentaire

Un billet précédent en avril 2025 et cet autre.

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Projet Le Diago sur la Route de l’Église

Par Gérald Gobeil le 31 août 2025 Commentaires fermés sur Projet Le Diago sur la Route de l’Église

Le projet

Un billet précédent

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Nouveau projet du Groupe Laberge dans Ste-Foy

Par Gérald Gobeil le 27 août 2025 4 commentaires

Ce projet du Groupe Laberge est dans Ste-Foy près de l’Université Laval. Quelqu’un a d’autres informations ? Merci.

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Québec en 2050 : sera-t-il encore possible d’acheter une première maison?

Par Gérald Gobeil le 27 août 2025 Commentaires fermés sur Québec en 2050 : sera-t-il encore possible d’acheter une première maison?

Anne-Sophie Roy
Radio-Canada

La ritournelle est connue : le marché immobilier est en forte ébullition depuis plusieurs années à Québec et fait bande à part au pays. L’offre est basse, mais la demande, elle, ne faiblit pas. Résultat? La Capitale-Nationale est devenue l’épicentre de la surenchère dans la province.

Le prix médian d’une maison unifamiliale était de 445 000 $ en juillet, par rapport à près de 375 000 $ à pareille date l’an dernier, d’après l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). En quatre ans, le prix des maisons a augmenté de 43 % contre seulement 24 % à l’échelle de la province.

Des chiffres qui ont de quoi donner le tournis à n’importe quel citoyen caressant le rêve d’intégrer le marché immobilier. Qu’en sera-t-il pour les aspirants propriétaires dans 25 ans, qui, pour la plupart, sont aujourd’hui encore au berceau ?

La suite

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Maison, Résidentiel.

295 logements abordables sur l’ancien site de Gaétan Moto

Par Gérald Gobeil le 25 août 2025 1 commentaire

Thomas Verret
Monlimoilou

L’Office municipal d’habitation de Québec (OHMQ) planche sur un projet de près de 300 logements abordables pour des familles et personnes seules sur le site de l’ancien commerce Gaétan Moto. La Ville vient d’ailleurs d’autoriser un prêt de 6 M$ pour l’acquisition du terrain situé au coin du boulevard Henri-Bourassa et du chemin de la Canardière.

Dans un récent sommaire décisionnel, il est spécifié que la Ville de Québec alloue cette aide financière « sous forme de prêt sans intérêt d’une durée de 12 mois, et ce, pour la totalité du prix d’acquisition », soit 6,1 M$ plus précisément.

On y apprend notamment que le futur immeuble de 8 étages comprendra « environ 295 logements abordables selon les critères de la Société d’habitation du Québec (SHQ) pour des familles et personnes seules ».

Dans la description de ce projet résidentiel, on précise, comme cible de réalisation, une mise en chantier dès l’automne 2025.
Côté stationnement, le projet prévoit entre 140 et 150 cases, dont 140 intérieures, ainsi que 290 espaces de rangement pour vélo.

La suite

* Merci à un fidèle lecteur (Franks)

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.

Résidences autochtones sur le campus de l’UL : état des travaux (2)

Par Martin Otis le 24 août 2025 3 commentaires

Mise à jour pour ce projet, sur le terrain du campus de l’université sur l’avenue du Séminaire à l’endroit d’un ancien stationnement à côté du pavillon Casault, qui a beaucoup progressé depuis janvier.

Résidences autochtones sur le campus de l’UL : état des travaux.

Un nouveau milieu de vie pour les étudiantes et étudiants autochtones et leur famille.

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Pas si simple de se loger adéquatement pour étudier à Québec

Par Gérald Gobeil le 24 août 2025 Commentaires fermés sur Pas si simple de se loger adéquatement pour étudier à Québec

Édouard Dubois
Radio-Canada

L’accès à un logement abordable se complexifie depuis quelques années pour les étudiants de la grande région de Québec. À l’Université Laval, les résidences étudiantes affichent complet, les 2300 chambres sont occupées. L’administration universitaire a dû décliner près de 800 demandes.

« On ne peut pas prendre tout le monde, et ce depuis déjà quelques années, clame le porte-parole de l’Université Laval, Simon La Terreur. Difficile de comparer avec les autres années, mais l’intérêt est encore bien présent cette année chez les étudiants et l’établissement doit accroître et diversifier l’offre de logement, selon lui. On a 2300 chambres et on continue de développer. »

La suite

Plus de 800 logements pour étudiant.e.s Ville de Québec

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Logement locatif ou social.