* Au Conseil de ville de ce soir, le Maire a été clair, net et précis: C’est non. Manifestement, il en a gros sur le coeur à l’égard des gens de St-Jean-Baptiste qui ont refusé par référendum le projet de l’Îlot Irving où il y avait justement des logement sociaux. Que le Comité populaire de St-Jean-Baptiste veuille intervenir dans le Vieux-Québec est hors de question. Et la Ville revise aussi tout le dossier du logement social vu le coût « par porte » assumé par tous les citoyens.

* Un rappel

Journal de Québec
Taïeb Moalla

Prenant le maire Régis Labeaume au mot, le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste (CPSJB) tente de créer une coopérative d’habitation dans le Vieux-Québec, à l’emplacement de l’ancienne école primaire Saint-Louis-de-Gonzague et du foyer Nazareth.

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Tranquillement le gouvernement fédéral occupe le secteur d’Estimauville. Sera-t-il rejoint bientôt par des habitations ?

Deuxième édifice du fédéral : ce sera d’Estimauville.

Le secteur sur Google Maps.

Source : Taïeb Moalla, Journal de Québec, le 24 février 2014

Prenant le maire Régis Labeaume au mot, le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste (CPSJB) tente de créer une coopérative d’habitation dans le Vieux-Québec, à l’emplacement de l’ancienne école primaire Saint-Louis-de-Gonzague et du foyer Nazareth.
Il s’agit d’un des terrains publics demeurés vacants à la suite de l’abandon du projet d’agrandissement de l’Hôtel-Dieu de Québec.
Au cours des derniers jours, le maire et la ministre Agnès Maltais ont de nouveau insisté sur l’importance que le maximum de terrains récupérés soient utilisés à des fins résidentielles dans le but de «ramener des résidants dans le Vieux-Québec».
Il y a près d’un an, le maire calculait que quelque 130 unités de logement pourraient être construites sur ce vaste lot.
Le Journal a appris que le CPSJB chapeaute depuis quelques mois le projet de la coopérative d’habitation La contreescarpe à l’îlot Saint-Louis-de-Gonzague. Pour l’instant, ce projet est porté par une douzaine de ménages dont une moitié habite déjà dans le Vieux-Québec.

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Ancien bâtiment du pensionnat St-Louis-de-Gonzagues : photos de l’intérieur

C’est la question que la Commission de la Capitale Nationale du Québec a demandé à la population. Ce long bâtiment patrimonial voisin de l’Hôtel-Dieu-de-Québec vient d’être classé bien culturel historique. Depuis l’annonce de son transfert de propriété du CHUQ à la CCNQ, certains travaux de nettoyage ont eu lieu pour dégager les espaces pour mieux évaluer son état de décrépitude et son potentiel de réutilisation. C’est ainsi que nous avons été invité avec différents médias locaux à visiter en très grande partie ce lieu mythique.

Le bâtiment a été construit autour de 1740. Il servait à loger des soldats du régime français puis du régime anglais après la conquête. À la fin du 19e siècle, ses planchers ont été solidifiés pour accueillir des équipements industriels servant à la production de munitions pour les forces armées. Il y a été vendu dans les années 1960 aux Augustines qui étaient les propriétaires et gestionnaires de l’Hôtel-Dieu. Elles avaient en tête de les démolir pour en faire un stationnement entre autres choses. Les années ont passés et les Nouvelles Casernes ont été conservées pour servir de garage pour garer des voitures et d’entrepôt pour divers choses. Pratiquement aucun investissement a été effectué pour les conserver en bon état. Elles ont été laissé à l’abandon pendant plus de 50 ans.

La CCNQ investira d’abord pour protéger le bâtiment contre les affaissements pour assurer la sécurité. Elle a lancé parallèle un concours pour y trouver des idées pour sa revitalisation. C’est dans cet esprit que la CCNQ nous a demandé de le visiter et prendre des images pour vous les partager. Chers lectures que devrions-nous faire avec les Nouvelles Casernes? À ce jour, plusieurs ont suggérés des idées classiques tels qu’un musée, mais peut-on en faire un bâtiment industriel léger par exemple? Peut-on en faire du commercial? Du résidentiel? Le bâtiment a du stationnement contrairement à plusieurs endroits dans le Vieux-Québec. Il est près du port maritime et du chemin de fer.

Voici quelques magnifiques photos prises par Gérald Gobeil pour vous donner une idée du style du lieu et ses dimensions. Avez-vous des idées?

Ça n’arrête pas sur le chemin Ste-Foy, cette fois c’est le projet tout près du boulevard Henri-IV qui se met en branle.

Projet d’Immeubles Roussin sur chemin Ste-Foy, coin Henri-IV : début ou non ?

Les Immeubles Roussin.

Olivier Parent
Le Soleil

Québec) L’administration Labeaume se donne encore trois mois pour répondre à la demande de conversion du Concorde en résidence pour personnes âgées. La Ville de Québec a fait savoir au propriétaire des Résidences Soleil, Eddy Savoie, qu’elle compte lancer une étude d’impact sur la fin de la vocation hôtelière de l’édifice emblématique.

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* La phrase du jour: « Ça n’empêchera pas les discussions, mais c’est pas pour gagner du temps qu’on fait ça, c’est pour répondre de façon professionnelle et documentée à la demande de changement d’usage de M. Savoie » (Julie Lemieux, vice-présidente du comité exécutif de la Ville de Québec)

Voir Vert
Le portail du bâtiment durable au Québec

Terminé depuis 2011, l’édifice de Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) du quartier Pointe-D’Estimauville fait toujours sourire ses exploitants, ceux qui paient notamment la facture énergétique du bâtiment de 29 990 mètres carrés, haut de neuf étages. Et pour cause ! Cette construction consomme environ 60 % moins d’énergie que la référence du Code modèle nationale de l’énergie pour les bâtiments (CMNEB).

Conçu et construit en un temps record de deux ans, l’édifice TPSGC est « simple et efficace ». C’est ainsi que Pierre Martin, architecte et membre de l’équipe du promoteur, le qualifie. « À la suite de l’obtention du contrat, dit-il, nous avons produit les plans d’exécution à l’automne 2009. En décembre et janvier, nous étions en soumission et en février 2010, le chantier débutait. Treize mois plus tard, la construction était complétée et les 900 fonctionnaires emménageaient dans leurs nouveaux bureaux.

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Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) L’homme d’affaires Laurent Prémont prévoit ériger un nouvel hôtel de 10 étages derrière son entreprise Prémont Harley-Davidson.

Après avoir investi 20 millions $ pour l’acquisition d’un terrain de 325 000 pieds carrés situé sur Pierre-Bertrand et pour la construction de son commerce, M. Prémont souhaite aujourd’hui remplir ses 175 000 pieds carrés de terrain vacant.

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* Merci à un fidèle lecteur (L.P. Simard)

La Presse Canadienne

Ivanhoé Cambridge a annoncé mardi avoir formé un partenariat avec un groupe d’investisseurs de la région de Québec pour un projet de 400 unités locatives et 200 copropriétés dans le district de la Cité-Universitaire, à proximité de l’Université Laval.

L’investissement initial de plus de 50 millions de dollars sera partagé entre le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec ainsi que les investisseurs locaux. La firme Douville, Moffet et associés agira également à titre de gestionnaire de projet.

La première phase du «Projet QB» sera consacrée à la construction d’un immeuble locatif de 300 logements, un immeuble à condos d’environ 100 unités ainsi que des espaces commerciaux d’une superficie de 43 000 pieds carrés.

Les travaux, qui devraient débuter à la fin de l’été, s’échelonneront sur trois ans.

Si la deuxième phase va de l’avant, le projet pourrait devenir le plus important chantier dans la région de la Capitale-Nationale après celui de l’amphithéâtre de Québec, souligne Ivanhoé Cambridge, dans un communiqué.

Au 31 décembre dernier, les actifs d’Ivanhoé Cambridge étaient répartis dans plus de 20 pays et se chiffraient à plus de 35 milliards de dollars.

Source: La Presse

* Merci à un fidèle lecteur (Jeason Morin)

Le communiqué officiel

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Quelques photos avant que l’immeuble ne soit plus qu’un souvenir…

L’hôtel sur Google Maps.

Cominar: démolition complète de l’Hôtel des Gouverneurs.