Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Archives pour la catégorie « Types de projet »

Plusieurs bonnes nouvelles, et une mauvaise, pour la rue St-Joseph

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 mars 2011 16 commentaires

Source : Pierre Couture, Le Soleil, le 19 mars 2011

(Québec) De nouveaux commerces ouvriront prochainement leurs portes dans le quartier Saint-Roch.

Hier, le gestionnaire immobilier GM Développement a confirmé au Soleil que deux restaurants, une boutique de chaussures et un magasin de meubles s’établiront dans le secteur au cours des prochaines semaines.

«Ça bouge beaucoup dans le quartier», a fait savoir la porte-parole de GM Développement, Danielle Audet.

Ainsi, les restaurants Thaï Express et Mia Pasta auront bientôt pignon sur rue dans le quartier. Le nouveau Thaï Express occupera le local laissé vacant par la boutique TELUS au coin des rues Notre-Dame-des-Anges et de la Couronne. Dans le cas de Mia Pasta, le restaurant sera situé sur le boulevard Charest, tout près du restaurant Yuzu.

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Le Nouvo St-Roch: Le haut de gamme visé.


Dessiner l’avenir là où on dessinait la guerre.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial, Les commerces de ma ville.

Coopérative d’habitation Le Chatelois

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 mars 2011 3 commentaires

Le projet actuellement en construction

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Logement locatif ou social.

8 nouveaux condos près du futur Colisée

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 mars 2011 11 commentaires

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Limoilou – Construction Kiraction bâtira un immeuble de condos de luxe au 254, rue Le Jeune, près du futur amphithéâtre. Les huit unités ont été mises en vente récemment.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

L’immobilier commercial à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 mars 2011 Commentaires fermés sur L’immobilier commercial à Québec

François Cattapan
Journal de l’Habitation

Longtemps absente des écrans radar des importantes firmes immobilières nationales et mondiales, la région de Québec attire désormais l’attention par sa performance économique soutenue au cours des dernières années. L’occasion est donc propice de mieux positionner la capitale auprès des analystes et des investisseurs du secteur des espaces à bureau.

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2011 Site Selector’s Guide to Quebec City

Voir aussi : Commercial, Publications & ressources Internet.

Des micros-condos au coeur du quartier St-Roch

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 mars 2011 17 commentaires

Samuel Auger
Le Soleil

(Québec) La mode des micro-condos fait son apparition à Québec. En pleine expansion dans plusieurs villes canadiennes plus densément peuplées, ces petits espa­ces de vie pour jeune célibataire font l’objet d’un premier projet immobilier dans le quartier Saint-Roch.

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Les Condos de la Cité

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Un deuxième projet d’édifice pour le fédéral

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 mars 2011 11 commentaires

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 15 mars 2011

(Québec) Le gouvernement fédéral vient de lancer le processus d’appel d’offres pour un deuxième édifice flambant neuf à Québec, où seront regroupés quelques centaines de fonctionnaires au prin­temps 2015. Les secteurs visés pour l’implantation sont D’Estimauville, Sainte-Foy et Lebourgneuf, qui dame le pion au quartier Saint-Roch.

Le bâtiment projeté devra avoir une superficie d’environ 9742 mètres carrés répartis sur au moins trois étages, essentiellement pour des bureaux et de l’entreposage. Il sera construit et géré par un promoteur immobilier, puis remis à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) après 20 ans.

L’immeuble devra se qualifier pour la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) or, qui témoigne des efforts déployés pour diminuer l’empreinte écologique d’une construction.

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État des travaux: Immeuble du fédéral sur d’Estimauville (3)

Et vous, vous le voyez où ce 2ième immeuble ?

Voir aussi : Architecture urbaine, Institutionnel, Nouvel urbanisme.

Agrandissement de Place Laurier : rendu

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 mars 2011 15 commentaires

Une esquisse de ce quoi aura l’air ce projet une fois terminé. Le terrain en avant sera-t-il gazonné comme le montre l’affiche ?


Agrandissement Laurier Québec : état des travaux (2).

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Cohabitat Québec: Des nouvelles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 mars 2011 Commentaires fermés sur Cohabitat Québec: Des nouvelles

Marie-Claude Boileau
Le Carrefour de Québec

Saint-Sacrement – Le projet de Cohabitat Québec progresse bien. Les esquisses des bâtiments, dessinées par l’architecte Pierre Thibault, ont été déposées à la Ville de Québec.

Une consultation publique pour un changement de zonage aura lieu le 19 avril devant les administrateurs du conseil de quartier Saint-Sacrement. «Après, l’entrepreneur Lys Construction passera en soumission. On devrait pouvoir lancer le chantier en juin», explique GUILLAUME PINSON, porte-parole de l’organisme

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.

Le terrain Esso: Des nouvelles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 mars 2011 1 commentaire

Le « terrain Esso », situé au coin de René-Lévesque et Cartier, est propriété de la Ville de Québec qui veut s’en départir afin qu’il soit construit.

Le dossier traîne en longueur mais j’ai appris ce soir, à l’assemblée générale annuelle du conseil de quartier de Montcalm, qu’il va connaître un dénouement bientôt.

En effet, selon la conseillère Anne Guérette, la Ville de Québec procèderait ce printemps à un appel d’offres afin de vendre le terrain. Et toujours selon cette dernière, il y aurait sur les lieux une « placette publique », un abribus et des toilettes publiques. Le zonage actuel permet un édifice de trois étages, dont l’un serait commercial au RC et les deux autres pour du résidentiel.

La conseillère souhaite que l’appel d’offres permette aux promoteurs de présenter un projet de volumétrie de sorte qu’ils ne soient pas liés par le zonage actuel (3 étages).

On devrait donc (enfin!) connaître le sort de ce terrain.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Le déclin des artères commerciales

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 mars 2011 8 commentaires

Il est difficile de croire que la reprise économique est en marche quand on arpente les rues commerciales de Montréal. Dans plusieurs quartiers, les locaux vacants se multiplient. Ailleurs dans la province, toutefois, les rues principales tirent leur épingle du jeu.

Les problèmes auxquels sont confrontées les artères commerciales de Montréal s’accumulent. Hausses de taxes foncières, augmentation du prix des parcomètres, amélioration de l’offre commerciale et culturelle en banlieue, présence de sans-abris, travaux d’infrastructure interminables. Conséquence : les revenus des détaillants chutent et plusieurs ferment leurs porte (…)

 » La situation de Québec, économiquement, est différente de celle de Montréal. On a moins ressenti la crise économique. D’ailleurs, trois ou quatre boutiques vont ouvrir sur notre territoire au cours de la prochaine année. En 2010, il n’y a eu qu’une seule fermeture. Évidemment, nous avons encore des locaux vides depuis l’enlèvement du toit sur la rue Saint-Roch, en 2007. Notre taux d’inoccupation est de 10 %, ce qui est encore beaucoup, mais c’est moins que les 15 ou 20 % d’il y a trois ans. Notre but est de trouver des commerces de destination qui vont justifier les déplacements.  »

– Stéphan Sabourin, directeur général de la SDC Centre-ville de Québec.

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* Merci à un lecteur (P. Huot)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

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