Voici un trésor caché de Québec. Cette maison est la deuxième plus vieille maison de Québec construite en 1678 après la maison Jaquet (Restaurant les Anciens Canadiens sur St-Louis). On l’a déjà nommée Manoir de St-Roch et la Maison blanche, mais on l’identifie avec le nom de son premier propriétaire Charles-Aubert de la Chesnaye. Elle est situé tout près du site des palais des intendants, de la Brasserie Boswell / Dow et du comptoir Emmaus.

Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) À son ouverture le 11 novembre 1961, Place Laurier était le premier centre commercial couvert au Québec avec 50 magasins. On disait même que c’était le plus grand au monde à cette époque. Il est encore le plus grand centre commercial dans l’Est du Canada. Depuis, d’autres centres commerciaux plus grands encore ont vu le jour en Amérique du Nord

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* Avec 20% de sa clientèle qui vient au centre commercial par les transports en commun, Pierre Léveillé (d.g. Laurier) soutient que le tramway doit passer par le secteur des centres commerciaux. C’est le moyen le plus sûr de garantir la croissance des commerces, car les nouvelles normes de construction des édifices publics comportent moins d’espace de stationnement. Dans le secteur, plusieurs projets seront mis en chantier et le transport en commun devra faire partie du paysage. Pour lui, le futur tramway ne peut pas passer trop loin de Laurier. De même, il estime que la direction du centre comercial et les autorités municipales devront s’asseoir de nouveau face à face et reprendre le boulot pour régler la question des passerelles pour piétons entre Laurier, Place de la Cité, et Place Ste-Foy. C’est une question de sécurité qui doit revenir au haut de la liste des priorités (Le Soleil, Yves Therrien)

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Source : «Fermeture du cineplex Charest: le cinéma toujours en vie dans Saint-Roch», Pierre-André Normandin, Le Soleil, 29 mars 2011

Le cinéma Charest a beau fermer dans une semaine, le cinéma n’est pas mort pour autant au centre-ville de Québec. Plusieurs croient au contraire que la fermeture du vétuste complexe permettra de relancer le septième art dans Saint-Roch. Reste qu’il faudra faire preuve de patience avant de voir le cinéma renaître de ses cendres.

(…) D’ailleurs, le principal investisseur privé dans la relance de Saint-Roch, GM Développement, avait tenté voilà quelques années de lancer un projet, mais l’idée n’avait pas abouti, notamment en raison de la présence de Place Charest. Sa fermeture «pourrait ouvrir la voie à notre projet, le réactiver», reconnaît Danièle Audet, porte-parole de l’entreprise. «On croit toujours au potentiel du quartier pour un cinéma. Ça va très bien avec la vocation du quartier, tout ce qui est technoculture.»

(…) Chose certaine, la Ville de Québec dit tenir mordicus à avoir des écrans au centre-ville. «On aimerait qu’il y ait un cinéma au centre-ville. En fait, ça prend un cinéma dans Saint-Roch», estime Julie Lemieux, responsable de la culture au sein de l’administration Labeaume. Celle-ci aimerait surtout voir naître un projet misant sur les nouvelles technologies pour coller à l’image que la Ville tente de développer pour le quartier et attirer les jeunes.

(…) Déçue de la résiliation de son bail, Cineplex dit être à chercher un nouveau toit pour maintenir sa présence au centre-ville. «C’est certain que les gens vont être déçus, alors nous allons regarder activement pour trouver un autre endroit. Nous allons travailler avec la Ville», indique Kyle Moffat, directeur des communications pour l’entreprise.

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Une réflexion démarre depuis l’annonce de Place Charest, qui ferme ses portes.

Prix ?

Disponibles (contrairement sauf erreur au projet de la Cité Verte)

Progression en direct des travaux.

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* Merci à un fidèle lecteur de Québec Urbain (Jean-François Cormier)

Dans le Vieux-Port.

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* Mise à jour (31 mars 2011): La demande ayant trait à une résidence de tourisme a été acceptée

Raymond Poirier
Voir

L’entrée de Québec, en remontant le boulevard Laurier, n’est plus la même. Une nouvelle tour y a fait son apparition. Une seconde la rejoindra. Cet ajout à la trame urbaine de Sainte-Foy, c’est le complexe Jules-Dallaire, conçu et réalisé par Cominar.

La phase 1 du projet est terminée. Une première tour, de 13 étages. À venir, à l’horizon 2012-2013, la deuxième tour du complexe, de 17 étages. Au total? Une superficie d’environ 396 000 pieds carrés. Un projet sur la table depuis 2007, qui a connu plusieurs évolutions au fil des années et qui en connaîtra assurément d’autres d’ici à son achèvement. « L’idée de départ, c’était d’avoir deux tours englobant le coin de la route de l’Église et du boulevard Laurier. C’est d’ailleurs ce qui fait que nos tours ont chacune la forme d’un quart de cercle », explique le directeur de la division d’architecture de Cominar, Jacques Bérubé.

Las uite

* Merci à un fidèle lecteur de Québec Urbain (François Lapointe-Gagnon)

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On en a abondamment parlé dans les journaux. Maintenant, le paysage va bientôt changer dans ce secteur de Loretteville. L’école Notre-Dame-de-Fatima disparaîtra d’ici peu pour faire place à la machinerie qui s’affairera à la décontamination de son sous-sol. Triste fin pour une école de quartier et pour les familles qui la fréquentaient; en espérant une reconstruction.

Notre-Dame-de-Fatima : La démolition ne devrait pas tarder
Source : Luc Fournier, Québec Hebdo, 24 mars 2011

La Commission scolaire de la Capitale a reçu l’aval de la Ville de Québec pour la déconstruction de l’école Notre-Dame-de-Fatima, à Loretteville. Ne reste que celui de la ministre Line Beauchamp, qui doit elle-même autoriser la démolition.

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(Le Boisé)

(Humania)

(Le Sommet)

Notre voisine, St-Augustin-de-Desmaures, verra bientôt la fin de la construction de ces projets (Le Sommet Humania)

* Merci à un fidèle lecteur de Québec Urbain (David Gingras) pour les images

Québec, le lundi 21 mars 2011 – Dans la foulée de l’opération de relance réalisée en 2010 par un consortium d’entrepreneurs avec à leur tête les hommes d’affaires Paul Gauthier et Gilles Lemelin, les terrains de l’ancienne Cimenterie St-Laurent, à Beauport, deviennent le Quartier résidentiel et commercial Beau Port sur-le-fleuve. En tout, le projet totalisera des investissements de près de 250 000 000 $, soit 1/4 de milliard de dollars.
Particularité de ce nouveau quartier panorama, il propose non seulement une vue d’exception sur le fleuve, le pont de l’Île d’Orléans et le Vieux-Québec (une véritable qualité de « vue » !) mais il est surtout situé à seulement 7 minutes de Place D’Youville. Il est facilement accessible par la sortie du boul. des Chutes de l’Autoroute de la Capitale.
En tout, le site, y compris le nouveau secteur en développement du Coteau Est, pourra accueillir pas moins de 800 nouvelles Maisons de ville, Jumelés et nouveaux Condominiums dont les premières constructions livrables sont prévues pour juillet 2011. Au total, c’est plus de 900 habitations qui auront pignon sur rue. Plus de 2 000 résidents y
habiteront certainement au cours des prochaines années.
Beau Port sur-le-fleuve propose 3 types d’habitations distinctes qui se déclinent en 9 produits spécifiques : les Maisons de ville avec ou sans garage (et Maison de ville évolutive); les Jumelés; les Condominiums (Quadruplex avec ou sans garage, Multi-8, Triplex et Condos 24 unités). Bien sûr, la diversité de ces différents types d’habitations permettra de répondre avantageusement aux besoins et aux moyens variés de la
clientèle à partir de 133 500$ pour un Condominium 31/2 pièces, de 266 500$ pour un Jumelé et de 329 900$ pour une Maison de ville.
Outre ces habitations résidentielles, un développement commercial sera aussi mis de l’avant sur les terrains du bas-plateau situé plus près du fleuve et offrira, spécifiquement, les habituels services de proximité tels que pharmacie, épicerie, etc.
Autre particularité, un nouveau et inédit programme hypothécaire, Congé-24, élaboré par Via Capitale Cité, donnera par ailleurs un congé d’intérêt de 24 mois. En effet, ce nouveau programme est offert en primeur à Beau Port sur-le-fleuve pour 50 acquéreurs. Une chance unique, en fait, pour ces derniers, de ne payer que les taxes municipales et scolaires et que lecapital pendant les deux premières années.
Beau Port sur-le-fleuve compte donc sur un solide consortium d’entrepreneurs ayant à leur tête notamment MM. Paul Gauthier, de Concept Mat et de Construction CEG et Gilles Lemelin de Construction Citadelle. Concept Mat et Construction CEG, des entreprises familiales, et Construction Citadelle détiennent de longues feuilles de route et un savoir-faire reconnu dans le domaine. Ils ont à leur actif nombre de réalisations et ont su, chacun de leur côté, localement mais aussi un peu partout au Québec (et même dans le Grand Nord Canadien pour CEG), relever de nombreux défis et des projets d’envergure en garantissant la production et la livraison dans les délais requis.

Source: Jean Brouillard Communication

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Un peu rapide comme mise à jour, mais les travaux ont progressé rapidement (la photo date de dimanche, le 13 mars).

État des travaux: édifice de La Capitale (4)

Merci à Jeason Morin pour cette photo de la mise en place de la dalle du 2e étage.