Par curiosité, je vous présente ce projet d’agrandissement de la Grande Place, située au coeur de la métropole du Bas-Saint-Laurent, qui repose essentiellement sur l’ajout de deux nouvelles tours d’habitations pour aînés. J’aime bien, en tout cas pas mal plus qu’un autre immeuble de même vocation en construction dans le vieux Chicoutimi…

Ce projet est abondamment discuté (et illustré) dans cette page du forum « Rimouski » de SkyscraperPage.

La rénovation des édifices actuels et la construction des nouvelles tours du complexe « Grande Place – Réseau Sélection » devraient débuter à l’automne 2009.

À consulter notamment: Saguenay: un futur “gratte-ciel� qui dérange… et De retour d’un beau voyage en Gaspésie.

cet article sur Cyberpresse date un peu mais explique la raison du déménagement :

crédit : Jean-François Néron, le 4 juin 2008

La brasserie artisanale L’Inox, véritable institution dans le secteur du Vieux-Port, déménage ses cuves de brassage vers la Grande Allée. Un départ obligé qui ne se fait pas sans un pincement au cœur.
Turgeon, confectionne ses bières maison. Le 37, Quai-Saint-André est devenu un rendez-vous pour les amateurs de houblon.

Mais voilà, il n’a pu s’entendre sur les termes du renouvellement du bail qu’il contracte avec le propriétaire des lieux, l’hôtel Port-Royal. «J’ai essayé de trouver un nouvel emplacement dans le secteur, mais les locaux sont rares. Tant qu’à déménager, je préférais acheter. Les seules places qui auraient pu convenir ne répondaient pas au règlement de zonage de la Ville pour exploiter un établissement comme le mien», se désole-t-il.

C’est avec chagrin qu’il quittera en novembre l’endroit qui a vu naître la deuxième brasserie artisanale de la province depuis que le gouvernement du Québec a permis ce type d’exploitation en 1987.

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et cet article sur QU qui pourrait expliquer le départ de la brasserie qui serait condamnée à perdre sa terrasse

aucune idée des problèmes qui retardent l’achèvement de cet immeuble depuis de long mois. Pourtant dans ce billet qui remonte à tout près d’un an tout semblait « rose ».

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 19 septembre 2008.

Québec tient à développer D’Estimauville pour éviter de transformer Sainte-Foy en véritable stationnement à ciel ouvert. Déjà que la circulation dans le secteur des centres commerciaux «approche de la saturation», reconnaît le directeur des transports à la Ville, Marc Des Rivières.

Devant la multiplication des projets à l’embouchure des ponts, la Ville a tenté d’évaluer l’impact d’un développement effréné de Sainte-Foy sur la circulation. Et à en croire la simulation informatisée, le réseau routier serait incapable d’absorber le débit d’automobiles. À chaque feu de circulation, les automobilistes auraient à patienter plusieurs cycles de lumières.

Si des projets voient le jour sur les 27 terrains disponibles actuellement dans ce secteur, Québec estime que de 9000 à 14 000 automobiles viendraient s’ajouter aux heures de pointe, faisant doubler, tripler et même quadrupler la circulation sur certaines artères. (…)

Sombre ironie, tandis que le secteur D’Estimauville est vu comme la solution pour éviter un engorgement à l’ouest, sa relance est minée par le développement de Sainte-Foy. D’ici 2011, 10 nouvelles tours à bureaux seront construites à Québec, dont les trois plus importantes se trouveront le long du boulevard Laurier.

«À la fin 2011, le taux d’inoccupation va être en équilibre à 7 % (ndlr : contre 3,6 % actuellement). On va entrer dans une situation où un nouveau projet pourrait mettre le marché en déséquilibre», explique un économiste de la Ville, Jean-Pierre Lessard.

Au boom immobilier que connaît Québec, une pause devrait donc survenir en 2012-2013, retardant la relance de D’Estimauville. Même la «consolidation» de Saint-Roch est compromise, note M. Lessard qui assure toutefois ne pas avoir constaté de ralentissement dans le développement du quartier. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Modification au Plan directeur d’aménagement et de développement: le comité exécutif fixe des normes maximales.

Source: Annie Morin, Le Soleil, 19 septembre 2008.

L’administration Labeaume s’apprête à investir 5 à 10 millions $ dans le Marché du Vieux-Port pour le rendre plus attrayant et plus confortable.

La somme exacte sera inscrite au Programme triennal d’immobilisation (PTI) qui est actuellement en élaboration et qui sera adopté d’ici Noël. Les travaux de rénovation commenceront dès le printemps.

À noter qu’en faisant le choix du Vieux-Port, l’administration Labeaume enterre l’idée d’investir dans des marchés satellites en banlieue, comme le voulait une étude commandée par le CLD de Québec. Faute de personnel, les maraîchers ne voudraient pas y aller de toute façon. Le marché public de Sainte-Foy, lui, continue sur son erre d’aller.

S’il rêve d’un «vrai marché» pour la capitale, le maire Labeaume refuse d’évoquer un modèle précis, comme le à Ottawa ou le marché Jean-Talon à Montréal. «Il faut que ce soit pour le moins confortable, bien installé pour les marchands qui sont là, à l’année longue. Mais il ne faut pas que ce soit trop «informatisé». Le plaisir d’aller là, c’est d’avoir des étals. Moi, j’espère qu’il va rester des blés d’inde en poche. Il faut que ça garde un aspect terroir. Quand tu vas là, c’est parce que tu veux vivre une autre expérience», explique-t-il, soucieux d’éviter à tout prix l’ambiance «supermarché». (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: 400e de Québec: Pas payant pour les producteurs.

à consulter aussi cet article

Enfin, c’est sorti de terre…

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire)

À consulter, entre autres billets: Panorama urbain (30)… .

Source: Radio-Canada, 15 septembre 2008.

Le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) s’attaque aux derniers gouvernements du Parti conservateur et du Parti libéral. L’organisme de défense des locataires estime que ces gouvernements fédéraux successifs ont fait perdre 52 000 logements sociaux aux Québécois. (…)

Le FRAPRU en arrive à cette conclusion après avoir estimé combien de logements auraient pu être construits si l’État ne s’était retiré de la construction de logements sociaux, en 1994. Auparavant, le gouvernement fédéral injectait de l’argent dans ces logements, et les investissements étaient complétés par le gouvernement provincial. (…)

Selon l’organisme, 30 000 logements sociaux ont été perdus dans la seule région métropolitaine de Montréal. Le FRAPRU chiffre les pertes à plus de 5400 logements dans la région métropolitaine de Québec, à plus de 1500 à Gatineau, à près de 1400 à Sherbrooke, à près de 1200 à Trois-Rivières et à plus de 1000 à Saguenay.

Le Front d’action populaire en réaménagement urbain demande par ailleurs à tous les partis en lice aux élections du 14 octobre de s’engager à « réinvestir massivement en logement social », afin de donner aux provinces « les moyens de s’attaquer plus efficacement aux problèmes de logement et d’itinérance ». L’organisme réclame un investissement supplémentaire de 2 milliards de dollars par année de la part du gouvernement fédéral pour le logement social. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Reportage photo: le Camp des 4 sans (parc de l’Amérique-française).