David Rémillard
Radio-Canada

L’Université Laval prévoit se tourner vers le développement immobilier pour « renforcer son autonomie financière ». L’établissement entend en effet développer deux quartiers universitaires « à prédominance résidentielle », près de l’avenue Myrand et le long du chemin des Quatre-Bourgeois.

L’Université Laval mène ces jours-ci un sondage auprès de sa population, et ce, jusqu’à la mi-novembre.

On y apprend que l’établissement envisage de développer un ensemble immobilier novateur, principalement résidentiel, sur ses terrains libres de construction en périphérie […] du campus. Deux sites stratégiques ont été identifiés, soit Quatre-Bourgeois (18 hectares) et Myrand (20 hectares).

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Érik Chouinard
Radio-Canada

Selon les données du Réseau de transport de la Capitale (RTC), les trajets des métrobus 800 et 801 continuent d’être saturés cet automne à l’heure de pointe matinale. L’achalandage est entre autres important en Haute-Ville, entre la côte d’Abraham et l’avenue Belvédère, un tronçon que le tracé principal du service rapide par bus (SRB+) proposé par Sam Hamad ne desservirait pas.

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Vincent Desbiens
Journal de Québec

Le maire sortant de Québec, Bruno Marchand, promet une cure de rajeunissement sur 10 ans pour la Place D’Youville dans le Vieux-Québec, s’il est réélu lors du prochain scrutin.

L’objectif du chef de Québec forte et fière est d’adapter la place construite en 1985 aux réalités d’aujourd’hui, afin d’y tenir plus d’évènements et d’offrir davantage de canopées aux résidents comme aux touristes du Vieux-Québec.

« C’est un réaménagement qui va se faire sur 10 ans, mais on ne sera pas 10 ans en travaux. Les travaux du stationnement vont prendre le plus de temps parce qu’on ne peut pas le fermer complètement pendant trois ans ou quatre ans. Le réaménagement de la Place de l’Hôtel-de-Ville, ça nous a pris deux ans. Rénover une place comme ici, c’est à peu près l’équivalent de ce qu’on a fait à l’hôtel de ville.»

L’ajout de végétation, de systèmes électroniques souterrains dédiés à la tenue de spectacles, l’instauration d’un marché public et un réaménagement de l’entrée du stationnement de la place d’Youville sont tous dans les cartons.

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David Rémillard
Radio-Canada

Les nouvelles résidences étudiantes qui seront livrées sur le campus de l’Université Laval en 2027 seront louées à des prix « bien au-delà » de la moyenne du marché privé. Les retards accumulés dans le projet ont forcé la direction à refiler une partie de la facture aux futurs locataires.

Selon des documents obtenus par Radio-Canada grâce à une demande d’accès à l’information, le loyer mensuel projeté à l’ouverture du nouveau pavillon oscillera entre 1000 $ pour un studio et 1780 $ pour un 4 ½. Les prix incluent le chauffage, l’électricité et Internet.

Le bâtiment de 6 étages, qui poussera à l’angle de l’Avenue de la Médecine et de la Rue de l’Agriculture, comptera 150 studios, 15 logements de type 3 ½ et 15 logements de type 4 ½. Tous les appartements seront meublés, mais sans stationnement.

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Megan Foy
La Presse

Oubliez la fin de semaine au chalet : si vous êtes activement à la recherche d’une maison, il faut être constamment aux aguets, disent des courtiers immobiliers. Dans un marché déjà saturé, les propriétés résidentielles se vendent encore plus rapidement que l’an dernier, selon les plus récentes données.

(…)

« Les acheteurs sont carrément « tannés », réagit d’emblée le courtier immobilier résidentiel Étienne Lessard, qui a 22 années d’expérience dans la région de Québec chez RE/MAX Fortin, Delage Inc.

« J’ai mis en vente une maison hier matin, et un courtier a déposé une offre avec un délai de réponse à minuit. On a décidé de ne pas répondre, mais si on l’avait fait, la maison n’aurait même pas été en vente pendant 24 heures ».

À Québec, par ailleurs, on peut dire que « c’est la folie », remarque Hélène Bégin. En septembre dernier, 525 maisons unifamiliales se sont vendues dans la région métropolitaine de la capitale nationale. En moyenne, leur vente s’est conclue… en 19 jours. Voire même 13, si on ne considère que l’agglomération de Québec.

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Diane Tremblay
Journal de Québec

La société Immostar procédera à la requalification de l’immeuble de bureaux situé au 880, chemin Sainte-Foy, dans le quartier Montcalm, pour offrir plus de 300 appartements, à la suite d’une transaction réalisée au cours des derniers jours.

Immostar, dont le siège social est à Québec, investira près de 125 M$ pour réaliser cette requalification, incluant le coût d’acquisition de l’immeuble, qui était la propriété d’Industrielle Alliance.

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Émilie Pelletier
Le Soleil

Devant la pression des familles pour des quartiers plus «sécuritaires», le maire sortant Bruno Marchand s’engage à faire ralentir les automobilistes, en accélérant l’installation de centaines de dos d’âne partout en ville.

(…)

Citant des résultats «au-delà de nos espérances» pour la réduction de la vitesse dans les rues, le parti Québec forte et fière fait donc la promesse d’installer 400 ralentisseurs d’ici 2029.

Le parti politique promet d’en ajouter une centaine de plus en zone résidentielle chaque année au cours du prochain mandat.

Une mesure de sécurité routière évaluée à 2 millions de dollars, alors que chacun des seuils coûte en moyenne 5000 $.

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Diane Tremblay
Journal de Québec

Depuis le début de l’année, 167 maisons et copropriétés de luxe ont été vendues plus d’un million de dollars dans la région de Québec.

Le marché de l’immobilier franchit un cap symbolique, puisque pour la première fois, le prix de vente des propriétés de luxe dans la périphérie nord de Québec dépasse maintenant le million de dollars.

Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), les propriétés de luxe sont définies comme faisant partie de 5% des transactions les plus chères.

Or, de janvier à août 2025, ce seuil se situe à 1 050 000$ pour une propriété unifamiliale dans la périphérie nord de Québec, alors qu’il était à 875 000$ au cours de la même période l’an dernier.

«Les prix ont beaucoup augmenté dans les secteurs comme lac Beauport, lac Delage, lac Saint-Joseph, Saint-Augustin et Stoneham. Tout ce qui est en bordure de lac ou en villégiature, cela fait une différence et encore plus du côté de la construction neuve», a affirmé Hélène Bégin, économiste‐experte, marché immobilier et économie du Québec à l’APCIQ.

«Les acheteurs qui vont rechercher une propriété de luxe vont aimer le neuf. Ils ont moins le goût de faire des rénovations de fond en comble. Tant qu’à payer ces prix-là, ils veulent avoir du clé en main», a-t-elle poursuivi.

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Québec, le 22 septembre 2025 – La Ville de Québec annonce le début des rénovations de l’édifice Joseph-Ernest-Grégoire situé au 399, rue Saint-Joseph Est, à compter du 22 septembre. Des travaux majeurs, intérieur et extérieur, s’échelonneront jusqu’à l’hiver 2029 pour assurer la pérennité du patrimoine bâti.

La Ville prévoit l’aménagement de nouveaux bureaux administratifs destinés à accueillir des membres du personnel municipal.

Résumé des travaux

Les travaux débuteront dès le 22 septembre 2025 avec une première phase consacrée au démantèlement sélectif intérieur. Deux conteneurs seront installés dans l’espace débarcadère, situé en face de l’entrée principale, sur la rue Saint‑Joseph Est. Une deuxième phase suivra à l’hiver 2026, incluant le désamiantage et le curetage intérieur complet du bâtiment. Enfin, une troisième et dernière phase, prévue de l’automne 2027 à l’hiver 2029, portera sur la rénovation majeure de l’édifice, notamment la réfection de l’enveloppe, des fondations et des structures. L’envergure des travaux s’élève à 17,5 M$.

Le Répit Basse-Ville, lieu d’accueil pour les personnes en situation de forte vulnérabilité ou d’itinérance, restera ouvert jusqu’au printemps 2026, conformément aux plans initiaux de la Ville.

À propos de l’édifice Joseph-Ernest-Grégoire
Construit en 1910-1911 par l’architecte René-Pamphile Lemay, l’édifice Joseph‑Ernest-Grégoire marque une étape clé dans le développement du quartier de Saint-Roch. Commandé par la compagnie Quebec Railway Light Heat and Power, il s’impose comme première structure d’envergure à dominer le paysage urbain du secteur. Classé comme ayant un intérêt patrimonial présumé, le bâtiment représentatif du style rationalisme est la propriété de la Ville de Québec depuis les années 1980.

Jean-François Cliche
Le Soleil

L’affirmation: «Oui, les corridors VivaCité ont fonctionné. […] Sur le chemin [Sainte-Foy], on a réduit la pollution routière de 35 %, peu importe ce qu’on dit. […] Dans les commerces sur la même rue, les ventes ont augmenté de 10 % [depuis l’entrée en service de la nouvelle piste cyclable, à l’été 2023]», a affirmé le maire Bruno Marchand lors d’un rassemblement partisan, il y a quelques jours.

Le maire a également spécifié que ces progrès n’étaient pas forcément attribuables en entier à ce corridor pour les vélos. Mais voyons quand même ce qu’il en est, tant pour l’effet sur les commerces que pour la baisse (alléguée) de la pollution.

Dans la «zone commerciale du quartier Saint-Sacrement», il était déjà connu que les ventes des commerçants avaient crû d’environ 10 % au cours des neuf premiers mois de 2024, comparé à la même période en 2023, comme l’avait révélé le JdeQ en décembre dernier.

Des chiffres plus récents obtenus par Le Soleil confirment qu’il ne s’agissait pas d’un sursaut aléatoire : de janvier à mars de cette année, le chiffre d’affaires global des commerçants de ce secteur a de nouveau progressé, bien que pas par une grosse marge (+3 %), d’après des données de l’entreprise de traitement bancaire Moneris.

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Québec, le 19 septembre 2025 – Le Réseau de transport de la Capitale (RTC) est fier d’annoncer que son service de vélo-partage à assistance électrique àVélo a atteint son objectif de 1,6 million de déplacements pour la saison en date du 19 septembre, soit près de deux mois avant la fin prévue de la saison 2025.