* Photos: Ville de Québec

Thomas Thivierge (avec Jean-François Néron)
Le Soleil

La Ville de Québec commençait lundi les travaux de restauration de la Maison Pollack, située sur la Grande Allée Est.

En avril dernier, la Ville faisait l’acquisition du bâtiment, à la suite d’un long processus d’expropriation qui a duré près de quatre ans.

L’objectif était alors de redonner à la Maison Pollack son lustre d’antan, alors que l’ancien propriétaire avait grandement négligé l’entretien du bâtiment patrimonial.

«Depuis l’acquisition de la propriété, les expertises pour analyser l’état de l’édifice et la sécurité des lieux ont confirmé l’urgence de démonter la façade. Les travaux qui seront réalisés cet automne consistent à retirer les colonnes et le balcon. Des échantillons seront pris en vue d’une reconstitution de ces éléments architecturaux avec des matériaux durables», précise la Ville de Québec dans un communiqué.

Une fois les travaux complétés, la Maison Pollack accueillera la Maison de la diversité, «lieu permanent de rassemblement, de partage et d’apprentissage des cultures, qui mettra en valeur l’histoire et la culture de toutes les communautés et fera rayonner la contribution de tous à notre histoire collective», ajoute-t-on.

La Ville de Québec considère que la Maison Pollack revêt une valeur patrimoniale supérieure. Selon sa fiche descriptive, sa construction remonte à 1910.

L’article

Le 3e numéro de la revue Sociologie visuelle, dirigée par Pierre Fraser (membre du comité ad hoc sur le patrimoine du conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste), porte sur le patrimoine religieux. On y parle beaucoup de l’église Saint-Jean-Baptiste (4 articles) en lien avec l’école et aussi de l’église Saint-Coeur-de-Marie (1 article). Trois membres du comité sur le patrimoine du conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste ont collaboré à cette revue, sans oublier la contribution d’une jeune architecte, Véronique Lemieux, qui présente une vision pour le recyclage du bâtiment.

Ce numéro est d’actualité; particulièrement le texte de Luc Noppen sur la déchéance de l’église Saint-Coeur-de-Marie. L’article retrace un processus impliquant la fabrique paroissiale, le diocèse, la Ville et les promoteurs. Ce malheureux exemple pourrait nous aider à éviter que l’église Saint-Jean-Baptiste connaisse le sort de l’église Saint-Coeur-de-Marie.

Louis Dumoulin
Administrateur du conseil de quartier de Saint-Jean-Baptiste

La revue

Bapriste Ricard-Châtelain
Le Soleil

Jacques Plante est architecte. Un habitué des projets artistiques : la TOHU, Le Diamant, le Palais Montcalm, La Bordée. Jacques Plante veut lancer une idée dans la campagne électorale municipale. Et si la place D’Youville avait besoin d’un nouveau souffle?

C’est lui qui a contacté Le Soleil. À la fois praticien privé et professeur à l’École d’architecture de l’Université Laval, il aime influer le devenir de la capitale. Cette fois-ci, il se concentre sur le quartier des spectacles en expansion autour de la D’Youville.

Pour nous convaincre du bien-fondé de sa vision, il nous a bombardés d’images, de photos, d’explications. «Mon espoir, c’est que ces images soient publiées et que les candidats puissent se prononcer sur un projet qui est autre chose que le tramway, les poubelles.»

Allons y voir de plus près.

(…)

Le concept a été baptisé Le KIOSK. Dans la vidéo détaillant les plans, on voit un bâtiment de sept étages ayant une ossature d’acier. Il existe également une version en bois. L’ensemble est enveloppé de verre.

Lorsque la météo est clémente, le rez-de-chaussée peut être ouvert sur la place publique. Équipée de gradins amovibles, la salle du bas deviendrait un lieu de diffusion des arts de la rue, par exemple. «On pourrait avoir une place des spectacles qui est vraiment dédiée à la performance.»

En grimpant les escaliers, on aperçoit des passerelles, des points de vue sur le quartier. Au sommet, une autre salle de diffusion, avec la place D’Youville et le château Frontenac comme fonds d’écran, serait aménagée. L’architecte évoque un «bâtiment observatoire.»

A l’extérieur, on remarque des gradins posés sur le toit de l’entrée du stationnement D’Youville. D’autres, construits sur le terminus d’autobus, celui qui serait éliminé avec l’arrivée du tramway; d’ailleurs, il serait possible d’accéder au souterrain sous cette structure. Pourquoi tous ces gradins? La surface vitrée du KIOSK servirait de toile pour la projection d’œuvres, de films, explique Jacques Plante.

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Jonathan Lavoie
Radio-Canada

Le passage du tramway sur René-Lévesque forcera la Ville de Québec à abattre entre 17 % et 21 % des arbres, selon le scénario qui sera retenu pour la circulation dans la portion entre l’avenue Turnbull et des Érables.

Le scénario de voies partagées, où les automobiles pourraient circuler à basse vitesse en côtoyant les piétons et les cyclistes, est celui qui permettrait de conserver un maximum d’arbres. Il faudrait en couper davantage si on retient le scénario d’une voie de circulation traditionnelle à sens unique, et encore plus si deux voies de circulation sont conservées.

En tout, ce sont donc entre 235 et 282 arbres, sur un total de 1319, qu’il faudra abattre pour faire circuler le tramway sur le boulevard René-Lévesque entre l’avenue Turnbull et l’avenue Myrand. De ce nombre, la Ville considère que 71 sont des arbres remplaçables puisqu’ils ont un diamètre de moins de 15 cm. Il y a aussi 10 frênes qui auraient été abattus même sans le passage du tramway en raison de l’agrile.

Replantation

Les coupes d’arbres seront plus importantes là où l’emprise du tramway est plus large, principalement aux endroits où seront aménagées les stations. Pour chaque arbre coupé sur René-Lévesque, la Ville a l’intention d’en replanter trois.

L’information a été divulguée par le directeur du bureau de projet, Daniel Genest, qui présente les informations envoyées au ministère de l’Environnement la semaine dernière dans le cadre de l’étude environnementale. Le point de presse est toujours en cours.

L’article

Le projet consiste à aménager un escalier de 294 marches ainsi que des sentiers à flanc de falaise. Une fois achevé, le nouvel escalier viendra au quatrième rang parmi ceux de la région de la Capitale-Nationale pour le nombre de marches, derrière ceux de la chute Montmorency (487), du Cap-Blanc (398) et de la promenade des Gouverneurs (310). Deux aires de repos avec plantations et mobilier urbain marqueront les accès au haut et au bas de l’escalier. Ce nouveau lien permettra de rejoindre de manière sécuritaire le sommet et le pied de la falaise, considérant que plusieurs piétons passent actuellement par la coulée non aménagée.

Les travaux seront réalisés en partie cet automne et reprendront au printemps 2022 pour se terminer au début de l’été prochain. Ce projet est entièrement réalisé par la Commission de la capitale nationale du Québec et nécessitera un investissement total de 2,3 M$. L’inauguration aura lieu à l’été 2022.

Le site internet

Marie-Soleil Brault
Le Soleil

Si vous vous êtes demandé ce qui se construisait sur boulevard Charest Est à l’intersection Monseigneur-Gauvreau, il s’agit du projet résidentiel Le Watson. 177 unités seront construites d’ici l’été prochain.
Le promoteur immobilier Camado, en partenariat avec GSE Immobilier, est derrière le bâtiment de 12 étages qui prendra forme d’ici juillet 2022.

Des studios 3 ½, 4 ½ ou 5 ½ seront offerts et selon Mathieu Bérubé-Beaumont, directeur des opérations à GM Développement, les unités moins dispendieuses coûteront autour de 900 $, tout inclus.

Des aires communes seront ouvertes aux futurs résidents, dont un foyer, un espace de cuisine et de billard, une piscine avec un pavillon au toit, ainsi qu’un stationnement souterrain.

«L’emplacement de choix, près des transports en commun, de la piste cyclable, du Port de Québec, de la gare et en bordure du tracé du futur réseau de transport structurant sera également un atout important lorsque nous présenterons le projet aux futurs locataires», cite le communiqué de presse publié mardi.

Il est déjà possible de louer et les premiers résidents pourront s’y installer en juillet 2022.

L’article

Pierre-Paul Biron
Journal de Québec

Le promoteur a présenté mardi son projet de QG Vieux-Québec, qui comprend 40 unités de logement. Un promoteur immobilier veut changer la face du secteur de l’îlot Charlevoix, terrain vacant de la côte du Palais, en transformant complètement le quadrilatère pour y créer un «district» décliné en volets résidentiel, gourmet, services, patrimonial et hôtelier, un projet de «75 M$ à 100 M$». Avec son projet, le groupe Capwood dit vouloir «consolider la vie de quartier» dans ce secteur de la ville qui est délaissé par les familles.

Selon les données du promoteur, la population du quartier «Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline-Parlementaire» a diminué de 13% au cours des 15 dernières années. Soixante-trois pour cent des ménages y sont composés de personnes vivant seules.

Le QG Vieux-Québec se veut donc un milieu de vie qui viendra unifier le secteur, selon le promoteur et la firme d’architectes qui l’accompagne, ABCP. «Le QG permet d’atténuer cette image négative, grâce au déploiement de nouveaux résidents; d’un projet adapté aux familles; d’une diversité de services de proximité; d’une communauté vivante et permanente [et] d’une vie de quartier s’harmonisant avec la vocation touristique», peut-on lire dans la présentation du projet faite par le promoteur.

Le projet, qui devait au départ inclure uniquement une construction sur le lot vacant de l’îlot Charlevoix, a pris de l’ampleur au cours des dernières années. On trouvera dans le quadrilatère des rues Charlevoix, de l’Hôtel-Dieu, Saint-Jean et côte du Palais un éventail de fonctionnalités comprenant un hôtel, un atrium mettant en valeur les anciennes écuries, un marché, un hall alimentaire, des soins de santé et de bien-être, un centre d’interprétation historique, des stationnements souterrains et 40 unités de condo.

Les plans redessinés prévoient un investissement de 75 M$ à 100 M$. Le groupe espère aussi que son projet aura un effet d’entraînement sur le reste du quartier, où l’on retrouve de nombreux immeubles dans lesquels les logements des deuxième et troisième étages sont abandonnés. «Le QG Vieux-Québec aura un effet d’entraînement sur ces logements abandonnés en raison de l’apport en services de proximité, la création d’un milieu de vie de qualité et aussi la possibilité d’acquérir ou de louer des stationnements», soutient le Groupe Capwood, qui s’engage également à respecter le bâti patrimonial du secteur.

Le dossier de l’îlot Charlevoix date d’il y a déjà quelques années. Le convoité terrain vacant, qui appartenait au ministère de la Santé et des Services sociaux, avait été racheté par la Ville de Québec en 2017 afin d’y développer un projet qui viendrait «redynamiser» le secteur. En mars 2018, la Ville avait lancé un appel de propositions, disant souhaiter une construction «dans un horizon de quatre ans». Le promoteur retenu, Capwood, a toutefois présenté à la Ville un projet revampé et bonifié, dévoilé aujourd’hui, ce qui a repoussé les délais. La direction indique que des travaux de décontamination ont été menés et qu’on n’attend plus que certaines autorisations gouvernementales pour commencer la construction.

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Diane Tremblay
Journal de Québec

La vente de la Maison Chevalier au Groupe immobilier Tanguay continue de faire des remous puisque les opposants demandent au gouvernement d’annuler la transaction.

Dans une lettre adressée à la ministre de la Culture et des Communications, Nathalie Roy, près de 200 intervenants passionnés de l’histoire et du patrimoine de Québec demandent que ce joyau reste la propriété de l’ensemble des Québécois.

«Sa vente à des intérêts privés nous surprend donc considérablement et nous déçoit», est-il écrit dans la missive.

L’ex-ministre de la Culture et des communications au Parti québécois, Agnès Maltais, a fait appel à la ministre Nathalie Roy pour «assumer ses responsabilités véritables» dans ce dossier.

«Elle doit reculer et le faire avec honneur comme l’a fait récemment le ministre de la Santé, Christian Dubé, parce qu’il s’en allait dans un mur. Elle s’enfonce dans un mur et elle est en train de brader notre patrimoine.»

La solution, selon elle, serait de céder la Maison Chevalier à la Société de développement des entreprises culturelles qui administre déjà plusieurs bâtiments de Place Royale.
«Je demande à Mme Roy d’assumer ses responsabilités de ministre de la Culture et je vais faire plus, je vais demander au Groupe Tanguay de reculer. C’est des gens qui ont une fierté qui ont toujours été associés à la ville de Québec. Aujourd’hui, ils sont en train d’affronter la ville, ça n’a aucun sens», a affirmé Mme Maltais.

Le conseiller municipal de Démocratie Québec et candidat à la mairie, Jean Rousseau, considère que la vente de ce bâtiment est inacceptable. Il a fait appel aux autres partis politiques municipaux pour se joindre à sa voix afin que la ministre revienne sur sa décision. «Je demande au Groupe Tanguay de repenser cette transaction et de se retirer. Le Groupe Tanguay est un citoyen corporatif modèle dans la grande région de Québec. Pourquoi viendrait-il entacher sa réputation en procédant à l’acquisition de ce bâtiment extraordinaire», a lancé M. Rousseau.

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* Projet 800 et Projet Le Caïman. Merci à un très fidèle lecteur (Franks) depuis plusieurs années.