Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »
Rapport sur le marché locatif
Par 
Gérald Gobeil le 3 février 2023 Commentaires fermés sur Rapport sur le marché locatif
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La crise du logement existe bel et bien
Par Gérald Gobeil le 27 janvier 2023 Commentaires fermés sur La crise du logement existe bel et bien
André Dubuc
La Presse
Le taux d’inoccupation est descendu partout au pays et le Québec ne fait pas figure d’exception. Le taux provincial des logements vacants se situe à 1,7 %, en baisse par rapport à celui de 2021, qui était de 2,5 %. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres s’élève maintenant à 973 $ par mois, en hausse de 5,4 % en un an.
Un marché est considéré comme en équilibre – c’est-à-dire qu’il ne favorise ni les locataires ni les propriétaires – quand le taux d’inoccupation se situe autour de 3 à 4 %. Sous ce seuil, l’avantage est aux propriétaires qui peuvent augmenter davantage les loyers que dans un marché équilibré. Il faut remonter à 2004 pour trouver un taux d’inoccupation aussi faible dans la province.
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50 nouveaux logements sur Saint-Vallier ouest
Par Martin Otis le 25 janvier 2023 1 commentaire
Source : Diane Tremblay, Journal de Québec, le 25 janvier 2023
PHOTO FOURNIE PAR LE GROUPE MURRAY
Un nouveau projet de 50 logements verra le jour sur la rue Saint-Vallier Ouest, dans le quartier Saint-Malo, à Québec, par le Groupe Murray.
Le promoteur du projet, réalisé au cœur d’un secteur industriel et dont la valeur est évaluée à 12 M$, estime que cet emplacement présente plusieurs avantages.
« C’est proche de tout : des parcs, des écoles, des arrêts d’autobus et des hôpitaux. C’est un endroit qui va être sollicité dans les prochaines années. Il y a énormément de potentiel. La demande est présente », a affirmé Maude Murray, directrice générale.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Logement locatif ou social.
Le projet QG-Vieux Québec serait démarré …
Par Gérald Gobeil le 21 janvier 2023 2 commentaires
Selon un habitué de Québec Urbain (Franks), le projet serait démarré. On le remercie.
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Projet Complexe Santé et Projet Les condos Rivière-St-Charles: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 21 janvier 2023 Commentaires fermés sur Projet Complexe Santé et Projet Les condos Rivière-St-Charles: état des travaux
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Projet Le Vitrail: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 21 janvier 2023 Commentaires fermés sur Projet Le Vitrail: état des travaux
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Projet Cartier Rive Gauche: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 19 janvier 2023 Commentaires fermés sur Projet Cartier Rive Gauche: état des travaux
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Projet Le Solstice: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 17 janvier 2023 Commentaires fermés sur Projet Le Solstice: état des travaux
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Quelque 280 logements sociaux sur les rails
Par Gérald Gobeil le 17 janvier 2023 Commentaires fermés sur Quelque 280 logements sociaux sur les rails
Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil
Les importants investissements immobiliers sont souvent pilotés par des promoteurs privés d’une envergure certaine. Aussi, c’est ce qu’on pourrait déduire en apprenant qu’un promoteur travaille sur 5 projets de bâtiments totalisant 280 appartements… Mais il est ici question de logements sociaux, à prix modique.
Allons donc y voir de plus près, d’autant plus qu’il y a quelques concepts résidentiels originaux dans le lot.
+
SAINT-SAUVEUR: OUBLIEZ LE STATIONNEMENT DE CENTRE COMMERCIAL
Dany Caron, directeur général de l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ), sera notre guide pour la visite de ces projets pilotés par son organisation.
Premier arrêt : quartier Saint-Sauveur.
Coin rue Carillon et rue Saint-Vallier Ouest, il y a un stationnement municipal. En diagonale du parc Durocher.
Dessus, l’ancienne administration avait promis d’ériger une structure étagée pour loger les bolides des résidents ainsi que des clients des magasins et restaurants. «Comme il s’est fait à Place Sainte-Foy», illustrait l’ex-maire Régis Labeaume. Les commerçants saluaient cet ajout qui aurait attiré les automobilistes.
Oubliez ce stationnement hors sol. Le document qui y faisait référence, disponible sur le site Web de la Ville, a été modifié. Il n’en fait plus mention.
Budget octroyé
À la place, la garderie La Butte à Moineaux, en partenariat avec l’OMHQ, avait soumis une proposition fort différente : un bâtiment où logerait un Centre de la petite enfance accueillant 82 bambins. Aux étages supérieurs : 30 logements à petit prix pour les aînés peu fortunés.
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111 logements supplémentaires dans l’écoquartier D’Estimauville
Par Gérald Gobeil le 6 janvier 2023 1 commentaire
Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil
L’effervescence immobilière se maintient autour de l’intersection du boulevard Sainte-Anne et de l’avenue D’Estimauville. Un nouveau projet d’environ 111 logements y poussera, à 100 mètres du futur terminus du tramway.
Le bâtiment de six étages sera situé dans le périmètre de l’écoquartier. C’est dans la cour arrière du siège social de la CNESST, tout près du parc Domaine de Maizerets.
Ceux qui passent par là à l’occasion auront remarqué qu’il y a déjà un chantier en cours sur la rive ouest de la rue des Moqueurs : Le Natur, 130 unités locatives, devrait être complété l’été prochain.
L’année suivante, un groupe d’investisseurs compte bâtir l’autre immeuble, le sujet de cet article, sur un terrain en friche de la rive est de cette rue.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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