La bâtisse du Piolet à Vanier avance à grand pas.

Un article du Journal de Québec en parlait en février 2021 (crédits : Martin Lavoie)

30 nouveaux logements pour le Piolet à Vanier.

Le Vitrail

Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil

Étonnant comme le quartier Maizerets attire plusieurs investisseurs immobiliers, aimantés notamment par le chantier du mégahôpital de l’Enfant-Jésus et le futur tramway. Du nombre, l’entreprise Pellimo est en train d’élever des logements sur l’ancien terrain de l’entreprise CDR du chauffage.
«Est-ce qu’on peut vous aider ?» a lancé en notre direction un responsable du chantier lors de notre récente visite ; nous nous étions un peu trop approchés du trou creusé en bordure de l’avenue Conway. C’est que nous étions intrigués par cette construction sur un ancien site industriel.

Surtout, nous voulions constater de nos yeux quel peut être l’intérêt d’installer des locataires ici. Justement, nous avons vu : juste à l’arrière, au-delà des rails, il y a le campus du Cégep de Limoilou.

La présence de l’établissement d’enseignement n’est pas le seul intérêt, avance le promoteur, Gilles Pelletier. Des étudiants-locataires pourront certes être en classe en 5 minutes, mais des travailleurs du grand centre hospitalier seront aussi en mesure de marcher jusqu’au boulot, observe-t-il. Les commerces de la 3e Avenue sont également près.

Et, depuis que le gouvernement a imposé un changement de tracé pour le futur tramway, on sait qu’il passera au coin de la rue, à l’intersection du chemin de la Canardière, fait valoir le constructeur.

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Le bâtiment érigé par Gilles Pelletier dans l’avenue Conway comptera 36 logements. Un investissement évalué à une dizaine de millions de dollars.

Des 3 1/2, 4 1/2 et 5 ½ loués en «formule tout inclus», c’est-à-dire que le stationnement intérieur, un rangement, l’air conditionné, l’échangeur d’air, l’eau chaude, l’électricité, l’accès à internet et les électroménagers sont inclus dans le prix. Les loyers commencent à 1050 $. Les détails sont par ici. La livraison est prévue le 1er décembre.

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Le Conway

Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil

À l’abandon depuis la démolition d’une station-service Shell fermée en 2009, un terrain tout en triangle de l’intersection du boulevard Henri-Bourassa et de la 76e Rue Est devrait finalement être habité…

Cette fois-ci, nous nous trouvons dans Charlesbourg, tout près du Trait-Carré. En diagonale du lot qui nous intéresse, il y a le bureau de l’arrondissement. Pas loin, il y a aussi le bâtiment du campus nord du Cégep de Limoilou. Et le moulin des Jésuites.

L’adresse officielle : 7650, boulevard Henri-Bourassa.

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Alors, que veulent construire les entrepreneurs ? Un bâtiment de 4 étages dans lequel se trouveront 32 logements dont certains auront des murs à angles fort prononcés.

Il y a là un certain défi, avance M. Lefebvre : «C’est un terrain particulier, avec une forme particulière, à l’entrée d’un quartier, sur une artère principale.»

Il parle d’un «terrain unique».

L’architecture revêt certes quelques éléments qui frappent. Comme la section sur pilotis qui abritera une dizaine d’espaces de stationnement au rez-de-chaussée. La configuration du lot ne permettait pas d’installer toutes les voitures au sous-sol, affirme Simon Lefebvre. «On vient offrir le nombre minimal qui est requis de stationnements. On les inclut en totalité sur le site de notre terrain.»

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Situé en plein cœur de l’écoquartier d’Estimauville à Québec, Le Natur est un milieu de vie qui redéfinit l’équilibre entre la ville et la nature. Son emplacement stratégique permet aux occupants de vivre dans le meilleur des deux mondes et de profiter d’un esprit urbain dans un nouveau territoire actif.

Ses 130 unités offrent des espaces de vie contemporains, mettant le confort et l’usage à l’honneur. Tout y est prévu afin de faciliter la vie quotidienne et le bien-être de ses habitants.

Le site internet

* Merci à un très fidèle lecteur (Franks).

Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil

Si le souhait des investisseurs d’Hectare immobilier se réalise, un projet résidentiel de quelques dizaines de millions de dollars, abritant environ 215 logements, poussera en lieu et place de la Polyclinique de la Capitale ainsi que des bâtiments voisins du physio et du dentiste.

Nous nous trouvons aujourd’hui près du croisement des autoroutes Félix-Leclerc et Laurentienne. Nous sommes à la frontière entre le quartier Lairet et le territoire de Charlesbourg. Le terrain qui nous intéresse longe la 4e Avenue Ouest, juste au nord de la 41e Rue Ouest.

Devant nous se dressent 4 immeubles:

Le Centre dentaire Pitl;
Une ancienne épicerie louée par Signes d’espoir, organisme d’aide pour les personnes sourdes;
Une annexe de la clinique médicale où logent notamment un laboratoire et un centre de physiothérapie;
La Polyclinique de la Capitale : médecine, radiologie, pharmacie.
Toutes ces entités du domaine de la santé sont appelées à déménager pour laisser le champ libre aux constructeurs.

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Québec, le lundi 28 février 2022 – Au terme d’une année 2021 ponctuée par la croissance et le développement, Société immobilière Bélanger poursuit sur sa lancée et se porte acquéreur du Château Saint-Louis au 135, Grande Allée Ouest. Construit en 1925 et considéré comme un monument patrimonial par la Ville de Québec, l’immeuble a siégé au sommet de la Capitale-Nationale, en tant qu’une des plus hautes constructions résidentielles jusqu’en 1960. Par cette transaction de 21 M$, l’entreprise familiale de Québec vient de mettre la main sur le tout premier immeuble à appartements à haute densité construit au cœur du quartier Montcalm, consolidant ainsi sa position dans la grande région et dans la province.

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L’immeuble et sa description sur le site de la Ville de Québec

Source : Jean-Luc Lavallée, Journal de Montréal, le 5 février 2022

Devenu tristement célèbre à la suite d’une éclosion de COVID-19 ayant fait une victime, le bar Kirouac ne rouvrira plus. Le propriétaire du bar a accepté une offre d’achat de la Ville de Québec et mis la clé sous la porte définitivement.
La transaction n’a pas encore été officialisée chez le notaire, mais ce n’est qu’une question de temps. En entrevue avec Le Journal, le propriétaire Lucien Simard confirme avoir accepté une offre d’achat, sans en dévoiler le montant.

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Le projet de résidences pour religieux et personnes âgées arrive presque à terme à l’arrière de l’église St-Sacrement.

Nouvelles résidences pour religieux et laics dans St-Sacrement – état des travaux (4).

Le site internet du projet

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